Категория-63

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Судьи Палянчук Т.А.

при секретаре Заярной А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Корниенко Эммы Кузьминичны, заинтересованное лицо: администрация МО г. Краснодар об оспаривании решения межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодар и сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Корниенко Э.К. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с заявлением об оспаривании решения Межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодар и сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником блок комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. В целях улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка квартиры. Межведомственной комиссией администрации МО г. Краснодар по использованию жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в сохранении самовольной перепланировки и переустройстве жилого помещения отказано. Просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании заявитель, доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес> перепланированном состоянии.

Представитель администрации МО г. Краснодар, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Корниенко Э.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит блок комната №, расположенная по адресу: <адрес> – <адрес>.

Согласно поэтажному плану строения лит. «А» по <адрес> – <адрес> <адрес>, в указанной квартире демонтирована самонесущая перегородка между туалетом (пом. инв. №) и умывальной (пом.инв. №), переоборудовав помещение в ванную (пом. инв. №); старый вход в туалет (пом. инв. №) закрыт ГКЛ; жилая комната (пом. инв. №) переоборудована в кухню (пом. инв. №). Кухня (пом. инв. №) и ванная (пом.инв.№3) подключены к сетям водоснабжения, канализации и ветканалу здания, предназначенному для вентиляции нежилых помещений. В результате выполненной перепланировки и переустройства, площадь ванной (пом. инв. №) составила 2,8 кв.м. В результате выполненной перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры уменьшилась с 32,3 кв.м. до 18,4 кв.м. Общая площадь квартиры не изменилась.

В соответствии с актом межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, в сохранении самовольной перепланировки жилого помещения - <адрес> в <адрес> отказано.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП КК ПИ «Крайжилкоммунпроект», выполненная перепланировка и переустройство не нарушило конструктивно-прочностных характеристик надежности и безопасности жилого дома, все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.1002 -00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу <адрес> – <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует из письма Отдела надзорной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> – <адрес> не противоречит требованиям правил пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить <адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., в том числе жилой – 18,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения решения.

Судья -