К делу № 2-6717/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.

при секретаре Яник И.В.

с участием представителя истца – Шпак Л.П. по доверенности от 13.09.2011 г.,

представителя ответчика – Склярова Я.В. по доверенности от 05.10.2011 г.,

представителя СНТ «Тополь» - Финько А.С. по доверенности от 15.10.2011 г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко Т.И. к Администрации МО г. Краснодар, правлению СНТ «Тополь» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коноваленко Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 1988 г. владеет и пользуется земельным участком площадью 461 кв.м. в СНТ «Тополь» по <адрес> и систематически оплачивает его содержание, членские взносы.

СНТ «Тополь» было сформировано решением Советского народного совета народных депутатов от 01.04.1988 г. №142/41 пр.10.

Земельный участок, на базе которого был сформирован СНТ «Тополь», был выделен «СМУ-8» на основании государственного акта на право пользования землей от 10.10.1988 г.

По акту приема-передачи от 16.05.2005 г. земельный участок был передан СНТ «Тополь».

«СМУ-8» ликвидировано 29.06.1998 г., и правопреемник юридически не определен.

На обращение в Администрацию МО г. Краснодар о приватизации данного земельного участка был получен отказ от 23.06.2011 г., основанный на том, что бывший правообладатель земли СМУ-8 (то есть ликвидированное предприятие) должно отказаться от земельного участка.

Считает, что данный отказ препятствует осуществлению ее прав на указанный земельный участок.

На основании изложенного, она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 461 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенного для садоводства по адресу: г. Краснодар, СНТ «Тополь», <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

Суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствии истицы в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, но с участием ее представителя.

Представитель истицы – Шпак Л.П. уточнила заявленные требования, просила суд установить юридический факт владения и пользования Коноваленко Т.И. земельным участком в СНТ «Тополь» по <адрес>, а также признать право собственности истицы на данный земельный участок.

Представитель СНТ «Тополь» - Финько А.С. не возражал против заявленных требований, суду пояснил, что истица пыталась в упрощенном порядке

приватизировать спорный земельный участок, ее требования законны и обоснованны, задолженностей по оплате у нее не имеется, третьих лиц, претендующих на данный земельный участок, также не имеется.

Представитель Администрации МО г. Краснодар – Склярова Я.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку у истицы не имеется доказательств отказа ОАО «Краснодарстрой» от права постоянного пользования указанным земельным участком.

Выслушав представителей сторон, их доводы и возражения, оценив в совокупности представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу – требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

Судом установлено, с 1988 г. Коноваленко Т.И. владеет и пользуется земельным участком площадью 461 кв.м. в СНТ «Тополь» по <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка; справками от 08.07.2011 г., от 07.09.2011 г. заверенной главным врачом МУЗ ДГП Т.И. Власовой и председателем профкома С.Н. Прасловой о том, что решением Советского районного Совета народных депутатов от 01.04.1988 г. №142/41 пр.10 «О формировании садоводческих товариществ» работнику Муниципального учреждения здравоохранения Детской городской поликлиники №7 Коноваленко Т.И. выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Тополь», <адрес>.

Истица ежегодно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода от 07.07.1988 г., а также показаниями председателя СНТ «Тополь» - Финько А.С.

Земельный участок, на базе которого был сформирован СНТ «Тополь», был выделен «СМУ-8» на основании государственного акта на право пользования землей от 10.10.1988 г.

По акту приема-передачи от 16.05.2005 г. земельный участок был передан СНТ «Тополь».

«СМУ-8» ликвидировано 29.06.1998 г., и правопреемник юридически не определен, что также подтверждается письмом ОАО Краснодарстрой от 17.03.2011 г.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, судом в судебном заседании достоверно установлен юридический факт владения и пользования Коноваленко Т.И. земельным участком, площадью 461 кв.м. в СНТ «Тополь» по <адрес>.

Судом также проверено отсутствие претензий третьих лиц на спорный земельный участок, что подтверждается показаниями председателя СНТ «Тополь» - Финько А.С., который подтвердил, что истица добросовестно и открыто пользуется спорным земельным участком с 1988 года.

Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку Коноваленко Т.И.

представлены суду необходимые доказательства, подтверждающие заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваленко Т.И. к Администрации МО г. Краснодар, правлению СНТ «Тополь» об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Коноваленко Т.И. земельным участком, площадью 461 кв.м., расположенным по адресу: г. Краснодар, СНТ «Тополь» по <адрес>.

Признать за Коноваленко Т.И. право собственности на земельный участок, площадью 461 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, СНТ «Тополь» по <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Коноваленко Т.И. права собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в г. Краснодарский краевой суд через районный в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись