Дело № 2-5924/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12.10.2011 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара в составе председательствующего Бостановой С.Б., при секретаре Вайкок М.М., с участием истца Ивановой Н.И. ответчика Лебединец Н.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Нины Ивановны к Лебединец Надежде Дмитриевне о взыскании расходов на производство ремонта домовладения, УСТАНОВИЛ: Иванова Н.И. обратилась в суд с иском к Лебединец Н.Д. о взыскании суммы задолженности, потраченной на ремонт ее домовладения в размере 81 270 руб., о взыскании с ответчицы судебных расходов, связанные с оплатой услуг адвоката за составление искового заявления, в размере 1500 рублей, в обоснование требований указав, что она потратила на ремонт дома ответчицы 131270 руб., однако, последняя вернула лишь 50000 руб., от возврата остальной суммы отказывается. В судебном заседании истица уточнила заявленные требования и просила взыскать 83572 руб. Ответчица иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку никаких соглашений о том, что истица будет осуществлять ремонт дома она не заключала, и ей ничего не известно о ремонте дома за счет истцы. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что с сыном ответчицы истец жила гражданским браком с 1992 года по 2007 год. ДД.ММ.ГГГГ ее гражданский муж погиб при пожаре в домовладении, принадлежащем ответчице (его матери), расположенном по адресу: <адрес>. Впоследствии между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о том, что истца за счет собственных средств делает ремонт домовладения, принадлежащего ответчице, в частности, делает во всем домовладении ремонт стен, потолков, замену пола, проводит водопровод, канализацию с устройством сливной ямы (септика), оборудует санузел с душем и унитазом, выкладывает диким камнем трубу форсунки: теплая стена со стороны комнаты и прихожей, утепление потолка в прихожей с его заменой. В связи с достигнутой договоренностью ответчица обязалась выдать истице доверенность на продажу данного дома, с тем, чтобы после получения денег, вырученных от его продажи, компенсировать ей затраты на ремонт домовладения. Ответчица выдала истице нотариально заверенную доверенность на продажу домовладения, ключи от дома и ксерокопии всех документов на дом. Во исполнение договоренности истица, с согласия и ведома ответчицы, ДД.ММ.ГГГГ да заключила договор подряда на ремонт домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость работ по которому составляла 76 190 руб. Работы по данному договору, согласно акта сдачи-приемки работ, были окончены ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость строительных материалов, использованных на производство ремонта по названному договору подряда составила в общей сумме 41 382 руб. Устройство септика (сливной ямы, канализации), составил 13 000 рублей. В итоге, ею затрачено на производство ремонта 130572 руб. Данные обстоятельства подтверждаются, представленными в материалы дела документами. Между тем, ответчица, нарушая договоренность, ДД.ММ.ГГГГ аннулирует выданную истице доверенность на продажу дома, меняет в доме замки и отказывается возвращать затраченные истицей на ремонт дома денежные средства. Позже ответчица возвратила лишь 50000 руб. Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Таким образом, гражданские права и обязанности возникают вследствие иных действий граждан и юридических лиц (подпункт 8 пункта 1 статьи 8 Кодекса). То есть, гражданские права и обязанности возникают не только из договоров и иных сделок, актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебных решений, в результате приобретения имущества по допускаемым законом основаниям, создания произведений и других подобных объектов, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, но и вследствие иных действий граждан. Обязательство ответчика перед истцом подтверждается подписью ответчика в договоре подряда от ДД.ММ.ГГГГ, распиской Лебединец Н.Д., в которой указано, что она передала истице сумму в размере 50000 руб. в счет долга за ремонт указанного домовладения, а также чеками и квитанциями, подтверждающими факт приобретения стройматериалов. Согласно статье 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Представленные ответчицей документы, подтверждающие установку своими силами металлической двери и пластиковых окон, не имеют отношение к данному спору. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма расходы на производство ремонта и судебных расходов., доказательства которых имеются в материалах дела, а всего 83572 руб.. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ивановой Нины Ивановны - удовлетворить. Взыскать с Лебединец Надежды Дмитриевны в пользу Ивановой Нины Ивановны задолженность в размере 83572 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3342 руб. 88 коп. Решение может быть обжаловано в Крайсуд в течение 10 дней. Председательствующий