Дело № 2-6616/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года Прикубанский суд

города Краснодара

в составе:

председательствующего Лаптева Г.К.,

при секретаре Шерстобитовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оганяна С.З., Родькина М.П., Тихолоз В.Г., Окунева В.Н., Горбачева А.В., Лелюх Л.И., Лупандиной Н.К., Ганжа А.А. к администрации муниципального образования город Краснодар, ГСК №97 гор. Краснодара о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Краснодар, ГСК №97 гор. Краснодара о признании права собственности на гаражные боксы в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по <адрес>, и в обоснование заявленных требований, через своего представителя, в судебном заседании пояснили. Они являются членами гаражно-строительного кооператива № <адрес>, расположенного в <адрес> и <адрес>.

В гаражно-строительном кооперативе № <адрес> истцам принадлежат капитальные гаражи №№ 133,134, 75, 76, 131, 109, 78А, 79, 79А, 34, 63 возведенные ими за счет собственных средств на специально выделенном для этих целей земельном участке. Паевые взносы за указанные гаражи истцами выплачены полностью, задолженности перед ГСК отсутствуют, в связи, с чем истцы приобрели право собственности на принадлежащие им гаражи.

Представитель ответчика-администрации муниципального образования города Краснодара Склярова Я.В., в судебном заседании возражает против заявленных исковых требований, пояснила, что возведенные гаражи являются самовольной постройкой. А в силу требований ст. 222 ГК РФ судом может быть признано право собственности на самовольную постройку только в случае если земельный участок находится у лица возведшего самовольную постройку в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на гаражные боксы, отказать.

Представитель ответчика - ГСК № г. Краснодара Чуб И.Г. в судебном заседании исковые требования истцов признал в полном объеме и пояснил суду, что истцы действительно являются членами гаражно-строительного кооператива № <адрес>. Капитальные гаражи возведены истцами за счет их собственных средств на специально выделенном для этих целей земельном участке. Паевые взносы за указанные гаражи выплачены полностью, задолженность перед ГСК отсутствует.

В судебном заседании суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № от 10.11.1989 года Прикубанскому райсполкому был предоставлен на правах бессрочного пользования свободный от застройки земельный участок площадью 0,45 га по <адрес> под строительство крытой автостоянки для владельцев индивидуального автотранспорта, и создание для этих целей гаражно-строительного кооператива. Решением Краснодарского РИК от 14.09.1990 года № площадь отведенного земельного участка увеличена до 0,49 га. Актом об отводе границ земельного участка в натуре от 30 октября 1990 г. на основании Решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 14.09.90.года № был отведен земельный участок площадью 0.5 га.

Решением Прикубанского РИК г. Краснодара от 08.02.1990 г. № на указанном земельном участке был организован гаражно-строительный кооператив с присвоением порядкового номера № На основании свидетельства серия №, ГСК №, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ИМНС Росси № 4 г. Краснодара 21.03.2003 г.

Решением исполнительного комитета народных депутатов № от 02.03.1990 - г. был утвержден первоначальный список членов кооператива в количестве 67 человек. Этим же решением утвержден дополнительный список в количестве 8 человек. Решением исполнительного комитета народных депутатов от 20.07.1990 г. №.6 утвержден дополнительный список на 22 человека.

Впоследствии был разработан рабочий проект, который прошел все необходимые согласования, в соответствии с которыми были возведены капитальные гаражи боксового типа, на отведенном земельном участке членами ГСК № за свои личные средства.

Факт создания капитальных гаражей боксового типа подтверждается данными технических паспортов, выданными филиалом по КК ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» и филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодару.

В соответствии со ст. 222 ГК РПФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, если данный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Кроме того, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суду истцами в соответствии с требованием ст. 56 ГПК РФ представлены достаточные доказательства подтверждающие, что возведенные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательствами, подтверждающими изложенное являются технические заключения ООО «ЮГ-ДОМ», согласно выводов которых, к выполненным строительным конструкциям строений замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений; заключения соответствующих служб о выполнении противопожарных мероприятий в каждом строении, о соответствии строений санитарно-гигиеническим требованиям.

Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.

Кроме того, в силу требований ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на данное имущество. Согласно, справкам ГСК № г. Краснодара, зарегистрированного надлежащим образом в качестве юридического лица, все истцы являются членами ГСК №, членские взносы, по принадлежащим им гаражным боксам, выплачены полностью, каких-либо задолженностей и запрещений в отношении принадлежащих им гаражных боксов, не имеется.

Таким образом, суд, руководствуясь требованием ст. 67 ГПК РФ оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что истцами представлены достаточные доказательства, которые в своей совокупности дают основание суду для удовлетворения законных исковых требований.

Кроме того, решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 24 мая 2011 года, вступившим в законную силу было признано право собственности на гаражные боксы за 14 членами ГСК№97. В связи, с чем в силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу обязательны для суда и не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Руководствуясь ст. ст. 209; 218, 222 ГК РФ; ст. ст. 194; 197-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Оганян С.З. право собственности на гаражный бокс №, литер Х, общей площадью 21.8 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес> и <адрес>, б/н, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать Оганян С.З. право собственности на гаражный бокс №, литер Ф, общей площадью 30.2 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес> и <адрес>, б/н, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Тихолоз В.Г. право собственности на гаражный бокс №, литер ГЗ, 1 этаж, пом. 1, общей площадью 17.1 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Окуневым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, литер Г2, 1 этаж, пом. 1, общей площадью 19.7 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Горбачевым А.В. право собственности на гаражный бокс №, литер Г4, 1 этаж, пом. 1, общей площадью 17.5 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Лелюх Л.И. право собственности на гаражный бокс №, литер Г1, 1 этаж, пом. 1, общей площадью 18.8 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Лупандиной Н.К. право собственности на гаражный бокс №А, литер Г5, 1 этаж, пом. 1, общей площадью 31.2 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Лупандиной Н.К. право собственности на гаражный бокс №, литер Г5, 1 этаж, пом. 2, общей площадью 26.50 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Лупандиной Н.К. право собственности на гаражный бокс №А, литер Г5, 1 этаж, пом. 3, общей площадью 21.7 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Родькиным М.П. право собственности на гаражный бокс №, литер В.1 этаж, пом. 2, общей площадью 18.8 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес>, б/н, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Признать за Ганжа А.А. право собственности на гаражный бокс №, литер Г, литер п/Г, общей площадью 36.2 кв.м., расположенный на территории ГСК-97, по <адрес> и <адрес>, б/н, исключив из числа собственников на данное имущество ГСК-97.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.

Председательствующий: