К делу №2-7049/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года Прикубанский суд

в составе

председательствующего Лаптева Г.К.

при секретаре Шерстобитовой А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Мухина В.Ю., Анцупова В.А. и Анцуповой Г.Ф. об оспаривании отказа администрации муниципального образования город Краснодар и о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Заявители обратились в суд с заявление о сохранении в перепланированном состоянии квартиры и в обоснование заявленных требований, через своих представителей, пояснили. Они являются собственниками квартиры № дома № по ул. <адрес>, где для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка данной квартиры. В результате которой были перенесены самонесущие перегородки и возведены новые, в результате чего изменилась площадь квартиры. Данная перепланировка никак не повлияла на само здание и не угрожает жизни и здоровью, как членов семьи, так и соседей. В связи с чем они просят удовлетворить их требования сохранив квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель администрации в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, так как произведенные пере планировочные работы не влияют на конструктивные особенности здания и не угрожают жизни и здоровью, нанимателя и членов его семьи, так и соседей, что и подтверждено представленным техническим заключением.

Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено что заявители, являются собственниками квартиры № дома № по ул. <адрес>. В данной квартире для улучшения жилищных условий произведена перепланировка квартиры. В силу требований ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителями представлено суду техническое заключение согласно которого выполненные работы по перепланировки квартиры № дома № по ул. <адрес> не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения. Таким образом в судебном заседании заявители представили суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства подтверждающие что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> дом. № <адрес> перепланированном состоянии общей площадью 55,8 кв. м., жилой – 41,1 кв. м., состоящей из: помещение №6/1 – жилая комната, площадью 14,0 кв. м.; помещение №11 – коридор, площадью 0,5 кв. м.; помещение №12 – жилая комната, площадью 27,1 кв. м.; помещение №13 – кухня, площадью 10,6 кв. м.; помещение №14 –сан. узел, площадью 3,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.

Председательствующий: