К делу №2-7200\11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Прикубанский суд города Краснодара Краснодарского края в составе председательствующего Лаптева Г.К. при секретаре Шерстобитовой А.О. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Саенко С.М. к НСТ «Садовод» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Саенко С.М, обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и в судебном заседании пояснил. Постановлением администрации города Краснодара от 20.11.1992 года №, решением Прикубанского райисполкома от 09.11.1987 года № Северо-Кавказскому зональному научно-исследовательскому институту садоводства и виноградарства для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 31,07 га, на котором было организовано садоводческое товарищество «Садовод». В связи с тем что земельный участок по адресу <адрес>, площадью 435 кв. метров расположенный на землях выделенных НСТ «Садовод» длительное время никем не обрабатывался, решением общего собрания членов НСТ «Садовод» 14 июля 2010 года данный участок был выделен ему в пользование, в связи с чем с указанного времени по настоящее время он добросовестно пользуется данным земельным участком, осуществляет мероприятия по поддержанию участка в надлежащем виде, уплачивает членские и целевые взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию и осуществляет иные платежи, в связи с чем просит признать за ним право собственности на данный участок. Представитель НСТ «Садовод» в судебное заседание не явился, несмотря на то что надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, представив в суд заявление в котором просит рассмотреть заявленные требования в его отсутствии, и полностью согласен с заявленными требованиями, просит суд их удовлетворить в полном объеме, указав в поданном заявлении что Саенко С.М принят в члены НСТ «Садовод», и ему выделен в пользование из бесхозных указанный выше земельный участок, который в настоящее время им обрабатывается и содержится в надлежащем состоянии. Суд в судебном заседании выслушав истца, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных объективных и правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании установлено что, Постановлением администрации города Краснодара от 20.11.1992 года №, решением Прикубанского райисполкома от 09.11.1987 года № Северо-Кавказскому зональному научно-исследовательскому институту садоводства и виноградарства для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 31,07 га, на котором было организовано садоводческое товарищество «Садовод». На указанный земельный участок Северо-Кавказскому научно-исследовательскому институту садоводства и виноградарства выдан государственный акт на право пользования землей № указанным выше Постановлением администрации города Краснодара № от 20.11.1992 года данный земельный участок был изъят и с внесением изменений в государственный акт №, и земельный участок был передан созданному садоводческому товариществу «Садовод.» В связи с тем что земельный участок по <адрес> № мерою 435 кв. метров длительное время никем не обрабатывался, являлся бесхозным, в соответствии очередностью на получение садовых участков и протокола общего собрания членов НСТ «Садовод» от 14 июля 2010 года №, Саенко С.М был принял в члены товарищества и ему был выделен указанный выше садовый участок. С тех пор он открыто и добросовестно владеет данным участком, вкладывая в него свой труд и денежные средства, в том числе производя предусмотренные как действующим законодательством, так и уставом садоводческого товарищества платежи. В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. То есть действующее законодательство предусматривает возможность прекращение права собственности на земельный участок по заявлению его владельца. В данном случае бывший пользователь, НСТ «Садовод», земельного участка добровольно отказался от земельного участка. Истец обратился в установленном порядке в правомочный орган местного самоуправления с заявлением о выделении данного земельного участка ему в собственность, однако ему было отказано в удовлетворении данного заявления. Однако в силу требований ст. 53 ЗК РФ при отказе от права собственности на земельный участок он приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. В соответствии с п.3 ст. 53 ЗК РФ при отказе лица от права, в том числе и собственности, на земельный участок распоряжение земельным участком осуществляется с органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренным ст. 29 ЗК РФ. В силу же требований ст. 28 ЗК РФ отказ в предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности не допускается. Таким образом отсутствуют какие либо правовые основания для отказа в удовлетворении заявления истца о передачи ему в собственность спорного участка, так как он ему выделялся в установленном порядке, после прекращения права на данный участок прежнего владельца, причем законом не возлагается обязанность постановки на учет земельного участка, как безхозного, либо надлежащее оформление прекращения права собственности на земельный участок, на лицо которое пользуется и владеет земельным участком после отказа от него прежнего владельца, как и не может служит препятствием в признании права собственности на земельный участок за данным лицом, не производство надлежащей регистрации, либо несвоевременная регистрация, государственными органами, вынесшими распоряжение об изъятии земельного участка факта регистрации изъятия данного участка и прекращение права собственности прежнего владельца, подавшего в установленном порядке заявления о прекращении его права на данный земельный участок. Истцом же по делу представлено достаточно допустимых доказательств подтверждающий факт владения спорным земельным участком, после отказа от него прежнего пользователя и после выделения истцу по делу в пользование данного земельного участка, что дает достаточно оснований суду для удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 28; 29; 44; 53 ЗК РФ; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать право собственности за Саенко С.М. на земельный участок мерою 435 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу <адрес> исключив из числа собственников на данный земельный участок иных физических и юридических лиц. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: