К делу №2-3800/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года Прикубанский районный суд г. Краснодар в составе председательствующего Карасёвой Л.Г. при секретаре Яник И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельновой В.А. к Зериной Ю.В., Зерину М.В., 3-е лицо – ОУФМС Прикубанского округа г. Краснодара о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 14.04.1979 г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом доме зарегистрированы истица, ее дочь – Зерина Ю.В. и зять Зерин М.В., которые более года назад расстались и съехали из дома истицы, и в настоящее время проживают по другим адресам. В настоящее время истица не может распорядиться своим домом, она вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей из расчета на всех зарегистрированных по данному адресу лиц, что для нее является затруднительным. Просьбы истицы добровольно сняться с регистрационного учета ответчики игнорируют. Данное обстоятельство является для истицы препятствием в осуществлении ее законных прав собственника. На основании изложенного, истица вынуждена обратился в суд и просит суд прекратить право Зериной Ю.В. и Зерина М.В. на пользование принадлежащим ей жилым домом, снять ответчиков с регистрационного учета по ее месту жительства. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Ответчики Зерина Ю.В. и Зерин М.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-го лица – ОУФМС Прикубанского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и в срок, о чем в материалах дела имеется расписка. Суд принимает решение рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-го лица в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению. Как установлено судом, Тельнова В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 14.04.1979 г. В указанном жилом доме зарегистрированы истица, ее дочь – Зерина Ю.В. и зять Зерин М.В., что подтверждается справкой о составе семьи от 05.09.2011 г., выданной ТОС №2 «Елизаветинский». Судом установлено, что ответчики Зерина Ю.В. и Зерин М.В. более года назад расстались и съехали, и в настоящее время проживают по другим адресам. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение между сторонами о праве пользования вышеназванным жилым домом отсутствует. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тельновой В.А. к Зериной Ю.В., Зерину М.В., 3-е лицо – ОУФМС Прикубанского округа г. Краснодара о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Зерину Ю.В., Зерина М.В. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара для снятия Зериной Ю.В., Зерина М.В. с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: