К делу № 2-3323/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июня 2011г. г. Краснодар Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Бодровой Н.Ю. при секретаре Красулиной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наточиева А.М. к Армавирской КЭЧ района, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Наточиев А.М. обратился в суд с иском к Армавирской КЭЧ района, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец сослался на то, что на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии управления № от 28.05.2004г. его отцу Наточиеву М.Ф. была предоставлена двухкомнатная квартира № на первом этаже в доме-новостройке, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. по адресу: <адрес>. 10.02.2006г. между ответчиком и отцом истца заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанную квартиру. По вопросу приобретения занимаемого жилого помещения в собственность Наточиев М.Ф. обратился к ответчику к ответчику, однако письмом от 29.09.2010г. получил отказ, мотивированный тем, что Армавирская КЭЧ района не обладает полномочиями по передаче жилых помещений (приватизации) в собственность граждан. Такими полномочиями обладает руководитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. В связи, с чем истец обратился в суд и просит признать за Наточиевым А.М. право собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца по доверенности Синенко В.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Армавирской КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежаще и своевременно о месте и времени слушания дела, о причинах не явки суд не уведомил. Представитель ответчика - Департамента имущественных отношении Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, предоставил отзыв согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований истца не возражает. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 10.02.2006г., заключенного между Армавирской КЭЧ района и Наточиевым М.Ф., последнему предоставлена в бессрочное владение и пользование квартиру № по ул. <адрес>. В соответствии с выпиской из лицевого счета в квартире № по ул. <адрес> прописаны и проживают Наточиев М.Ф., Наточиев Д.М., Наточиев А.М. Согласно ответу И.о. начальника Армавирской КЭЧ района от 29.09.2010г. вопрос о приватизации спорной квартиры остается в настоящее время не решенным, поскольку полномочиями собственника федерального имущества, закрепленного за Вооруженными Силами осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. К числу полномочий собственника федерального имущества относится и право на безвозмездную передачу в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими на основании договора социального найма. Полномочия по передаче жилых помещений (приватизации) в собственность гражданам от руководителя Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ начальнику Армавирской КЭЧ района могут передаваться на основании ненормативного акта, либо доверенности, оформленной в соответствии со ст.182 и 185 ГК РФ. Однако до настоящего времени указанные полномочия начальнику Армавирской КЭЧ района не переданы. В связи с чем начальник Армавирской КЭЧ района не обладает правом на заключение договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан. Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры. Так, в судебном заседании установлено, что истец не являются собственниками недвижимого имущества в городе Краснодаре и в приватизации участия не принимал. Из имеющихся в материалах дела нотариально заверенного согласия серии № от 21.09.2010г. от имени Кошевой И.И., согласия серии № от 21.09.2010г. от имени Наточиева Д.М., согласия серии № от 21.09.2010г. от имени Наточиева М.Ф. следует, что они дали свое согласие на приватизацию квартиры № № в доме № по ул. <адрес> в пользу Наточиева А.М. Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон. Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Принимая во внимание, что истец в приватизации жилья не участвовал, суд считает необходимым признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. в порядке приватизации. Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Наточиева А.М. к Армавирской КЭЧ района, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за Наточиевым А.М. право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: