РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Прикубанский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Мадияровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попковой Галины Петровны к ООО «М.Т «ВПИК» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Попкова Г.П. с иском к «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 19,50 кв.м. на 3 этаже, расположенном в <адрес> по ул. им. Академика Лукьяненко П.П., <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «М.Т «ВПИК», в лице директора Подрезовой О.И., был заключен договор инвестирования строительства 16-этажного 4-секционного 271-квартирного жилого дома литер «2» по ул. им. Академика Лукьяненко П.П. в <адрес>, в соответствии с которым ООО «М.Т «ВПИК» в счет полученных инвестиций был обязан выделить Попковой Г.П. однокомнатную <адрес> на 3 этаже в 4 подъезде в 16-этажном 4-секционном 271-квартирном жилом доме «литер 2» по ул. им. Академика Лукьяненко П.П.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в лице директора Подрезовой О.И. было заключено соглашение о пользовании жилым помещением согласно заключенного договора инвестирования строительства. Указанным соглашением ответчик передал Попковой Г.П. в собственность однокомнатную <адрес>, общей площадью 38, 4 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., в <адрес> по ул. им. Академика Лукьяненко П.П. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец подписала Акт приемки <адрес>, общей площадью 38, 4 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., в <адрес> по ул. им. Академика Лукьяненко П.П. <адрес>.

Истица полностью выполнила все договорные обязательства перед Ответчиком, оплатив в порядке инвестирования строительства полную сумму в размере 1 971 500 руб. (один миллион девятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот рублей), что подтверждается копиями квитанций от ДД.ММ.ГГГГ

01.02. 2011 года ГУП КК «Крайтехинвентаризация» был выдан технический паспорт на указанную квартиру. Согласно проведенным обмерам общая площадь квартиры составляет 38, 4 кв.м., жилая площадью 19,5 кв.м.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру, однако ей было отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру, так как ООО «М.Т «ВПИК» не предоставил в УФРС по КК необходимые документы.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования подержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчиков ООО МП «ВПИК» в судебное заседание не явился, о дате и времени надлежаще уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представитель истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «М.Т «ВПИК», в лице директора Подрезовой О.И., был заключен договор инвестирования строительства 16-этажного 4-секционного 271-квартирного жилого дома литер «2» по ул. им. Академика Лукьяненко П.П., <адрес>, в <адрес>, в соответствии с которым ООО «М.Т «ВПИК» в счет полученных инвестиций был обязан выделить Попковой Г.П. однокомнатную <адрес> на 3 этаже в 4 подъезде в 16-этажном 4-секционном 271-квартирном жилом доме «литер 2» по ул. им. Академика Лукьяненко П.П., <адрес>.

В соответствие с п. 2.3. указанного договора ООО МТ «ВПИК» в счет полученных инвестиций был обязан выделить Попковой Г.П. однокомнатную <адрес> на 3 этаже в 4 подъезде в 16-этажном 4-секционном 271-квартирном жилом доме «литер 2» по ул. им. Академика Лукьяненко П.П., <адрес>.

Согласно п.2.4. договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ ООО МТ «ВПИК» обязалось выдает истице акт приема-передачи для оформления в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> выделенной квартиры в собственность. Оговоренная договором квартира передается Попковой Г.П. в собственность с правом полного владения, пользования и распоряжения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО МТ «ВПИК» в лице директора Подрезовой О.И и Попковой Г.П. был составлен и подписан акт о том, что в результате выполнения условий договора от ДД.ММ.ГГГГ инвестирования строительства 16-этажном 4-секционном 271-квартирного жилого дома «литер 2» по ул. им. Академика Лукьяненко П.П., <адрес> Попкова Г.П. принимает в собственность <адрес> на 3 этаже в 4 подъезде в 16-этажном 4-секционном 271-квартирном жилом доме по ул. им. Академика Лукьяненко П.П., <адрес>, в <адрес>. Также в данном акте указано, что право собственности на указанную квартиру с момента его подписания принадлежит Попковой Г.П. Право собственности возникает в полном объеме после государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Истица полностью выполнила все договорные обязательства перед Ответчиком, оплатив в порядке инвестирования строительства полную сумму в размере 1 971 500 руб. (один миллион девятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот рублей), что подтверждается копиями квитанций от ДД.ММ.ГГГГ

При обращении Попковой Г.П. к ООО МТ «ВПИК» с заявлением о предоставлении ей необходимых для регистрации документов ей было направлено письмо, согласно которому ООО МТ «ВПИК выполнено перед ней все свои обязательства.

Жилой дом, в котором находится спорная квартира, был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением на ввод его в эксплуатацию № RU 23306000-698-в, выданным УФРС по КК.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 16 ФЗ №214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства не позднее чем через 10 дней после получения такого разрешения. Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданы) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, ООО МТ «ВПИК» уклоняется от исполнения своих обязательств, предусмотренных ФЗ № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, чем препятствуют истице в регистрации своего права собственности на спорную квартиру.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Попковой Г.П. о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Попковой Галиной Петровной право собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 19,50 кв.м. на 3 этаже, в 40подьезде, расположенном в <адрес> по ул. им. Академика Лукьяненко П.П., <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: