К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Прикубанский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Мадияровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глушко Александра Сергеевича к Тулупниковой Тамаре Васильевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Глушко А.С. обратился в суд с иском к Тулупниковой Т.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом <адрес> по адресу: <адрес>, в сумме 184 385 руб., а также госпошлины в размере 400 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником и пользуется квартирой по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По вине ответчика, проживающего этажом выше, была залита его квартира, согласно акта ООО «РЭП-10» от ДД.ММ.ГГГГ и подписи виновника Тулупниковой Т.В. В результате залива квартиры причинен материальный ущерб, который состоит из перечня вещей и работ указанных в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же стоимости арендованного жилья на время ремонта квартиры, что подтверждает экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности проживания.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил суд требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчица в судебное заседание признала факт залития ей <адрес> по адресу: <адрес>, подтвердила, что подписывала акт ООО «РЭП-10» от ДД.ММ.ГГГГ, должна возместить расходы на ремонт, однако возражала против суммы, причиненного материального ущерба в сумме 184 385 руб., считая сумму ущерба завышенной, просила назначить судебную экспертизу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Глушко А.С. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № о передаче в собственность Администрацией Прикубанского административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Квартира № по адресу: <адрес> принадлежит ответчику Тулупниковой Т.В.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик <адрес> по адресу: <адрес>, самостоятельно осуществил установку крана- смесителя на кухне, в результате чего сорвало шланг горячей воды и произошло затопление <адрес>.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Рос-Оценка», рыночная стоимость ущерба, нанесённого в результате затопления квартиры по адресу: <адрес>, составила на дату оценки 184 385 рублей. В результате нарушения стабильности в работе электропроводке, повышения влажности в квартире выше допустимой нормы и образования грибка на стенах, мебели, потолке. Проживания в данной квартире опасно для жизни, из чего можно сделать заключения о непригодности жилья (квартиры) к проживанию без устранения последствий затопления. Суд считает достоверным данное доказательство, поскольку экспертом непосредственно осматривалась квартира истца, подробно отражены все повреждения, отчет о стоимости восстановительного ремонта содержит ссылки на источники.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица Тулупникова Т.В. причинила вред имуществу истца, в результате залива его <адрес> по адресу: <адрес>, стоимость материального ущерба составила 184 385 руб., который подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 887,70 руб.

Общая сумма взыскания составляет 189 272,70 руб.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тулупниковой Тамары Васильевны в пользу Глушко Александра Сергеевича 189 272 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья секретарь