2-6078/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.11.2011 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Вайкок М.М.,

с участием представителя истца Чепилевской Г.Н.

ответчика матрониной Е.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Власовой Людмилы Ивановны к Матрониной Елене Михайловне о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Власова Л.И. обратилась в суд с иском к Матрониной Е.М. о признании сделки, заключенной с Матрониной Е.М. недействительной, в обоснование указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 792 кв.м. в <адрес>. При оформлении межевого дела на земельный участок, истица узнала, что вышеуказанный земельный участок также принадлежит на праве собственности ответчику. Истица указала, что своим земельным участком пользуется, привезла часть строительных материалов, однако зарегистрированное право собственности на тот же участок препятствует ей к осуществлению прав собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражала, указала, что основанием для приобретения ею в собственность земельного участка по <адрес> явился ненормативный правовой акт органа местного самоуправления, а не сделка.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 792 кв.м. в <адрес> кадастровый номер 23:43:01 25 024:340.

Данный земельный участок она приобрела у ФИО4, который ему принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении межевого дела на свой земельный участок она получила отказ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) в оформлении земельного участка, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью 891 кв.м., расположенной в <адрес>, принадлежит на праве собственности Матрониной Елене Михайловне.

Данное обстоятельство и явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 50.09.2005 №-р «О предоставлении гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования город Краснодар» ответчику предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 891 кв.м., расположенный в <адрес>.

В соответствии с условиями данного распоряжения ответчиком произведена оплата выкупной стоимости за предоставленный земельный участок в размере 22 275 рублей.

На основании данного распоряжения Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЕ №.

В соответствии с требованиями законодательства на основании межевого плана и заявления Матрониной Е.М. земельный участок по <адрес> поставлен на государственный кадастровый учёт, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеуказанных документов следует, что основанием для приобретения Матрониной Е.М. в собственность земельного участка по <адрес> явился ненормативный правовой акт органа местного самоуправления, а не сделка.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: