К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Турченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Цыкина Павла Васильевича, Цыкиной Татьяны Станиславовны в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к начальнику Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Цыкин П.В., Цыкина Т.С. в своих интересах несовершеннолетних Цыкиной А.В. и ФИО3 обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Цыкин П.В. проходил военную службу в ВС РФ. Уволен из рядов ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям. Выслуга лет в ВС РФ составляет-свыше 18 лет.На заседании жилищной комиссии ему была распределена <адрес> по адресу: <адрес> ул. им. героя Аверкиева, <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.В данной квартире проживает Цыкин П.В. со своей семьей: жена - Цыкина Татьяна Станиславовна, дочь - ФИО2, сын - ФИО3.В настоящий момент у Цыкина П.В. и членов его семьи возникло желание приватизировать указанную квартиру. Цыкин П.В. обратился в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ по вопросу приватизации жилой площади. Ему сообщили, что данная жилая площадь не закреплена за ФГУ «ЮРУЖО» МО РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Цыкин П.В. обратился в ФГУ «Северного - Кавказского ТУИО» МО РФ с тем же вопросом. Ему также было отказано по причине того, что Уставом данной организации не предусмотрено по принятию решений о приватизации жилого фонда. Поскольку Краснодарская КЭЧ района является балансодержателем данной квартиры, Цыкин П.В. обратился в Краснодарскую КЭЧ района с просьбой о заключении со мной договора о передачи указанной квартиры в собственность. Однако, ему было отказано в связи с тем, что в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют документы для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имуществ в ВС РФ.На его обращения по поводу выдачи документов, для оформления квартиры в собственность, ему было отказано.С данным решением Начальника Краснодарской КЭЧ Цыкин П.В. не согласен по следующим основаниям:в соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.В соответствии со ст. 15, 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» Военнослужащим при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонде, включая жилищный фонд, находящий в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность платно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условиях для реализации данного права. В том случае, если имеетсяраспоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким- либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма (ордеру) жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации».Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.Таким образом, отказ Начальника Краснодарской КЭЧ района Цыкин П.В. считает незаконным. Просит суд признать за Цыкиным Павлом Васильевичем, его женой Цыкиной Татьяной Станиславовной, его дочерью ФИО2, его сыном ФИО3, право собственности на <адрес> по ул. им. героя Аверкиева, <адрес> в равных долях, общей площадью 74.2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истцы Цыкин П.В., Цыкиной Т.С. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик – представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, представил отзыв о том, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес> общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., находится в собственности Российской Федерации, состоит на балансе и на праве оперативного управления у Краснодарской КЭЧ района (л.д. 7).

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключённого между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Цыкиным П.В. ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю и членам его семьи предоставлена 2-х комнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес> общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м. (л.д. 21, 23)

Согласно выписке из лицевого счета, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают Цыкин Павел Васильевич, его супруга Цыкина Татьяна Станиславовна, его дочь ФИО2, его сын ФИО3 (л.д. 17).

Истцы несут расходы, связанные с уплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием жилого помещения, фактически осуществляют права и обязанности собственников жилого помещения.

Однако при обращении нанимателя квартиры Цыкина П.В. в КЭЧ района с заявлением о предоставлении нанимаемого жилого помещения в собственность в его удовлетворении было отказано (л.д. 5).

Вместе с тем в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 названого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из материалов дела, Цыкин П.В., Цыкина Т.С., ФИО2, ФИО3 предоставленным им законом правом приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации еще не воспользовались и ранее в приватизации не участвовали (что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 26-36).

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цыкина Павла Васильевича, Цыкиной Татьяны Станиславовны в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Цыкиным Павлом Васильевичем в порядке бесплатной приватизации право на 1/4 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м.

Признать за Цыкиной Татьяной Станиславовной в порядке бесплатной приватизации право на 1/4 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м.

Признать за ФИО2 в порядке бесплатной приватизации право на 1/4 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м.

Признать за ФИО3 в порядке бесплатной приватизации право на 1/4 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья