К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

секретаря Турченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Костенковой Нины Николаевны к Банцгаф Валентину Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Костенкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Банцгаф В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ул. им. С. Лазо, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы члены ее семьи, в том числе ее дочь - Дудрина Елена Сергеевна. В начале 2010 года Дудрина Е.С. познакомилась с Банцгаф В.Ю., который не являлся жителем <адрес>, а приехал в город из <адрес>. Ответчик имел намерение устроиться на работу в <адрес>, а так как без регистрации это сделать было невозможно, то по просьбе Дудриной Е.С. истица дала согласие на регистрацию Банцгаф В.Ю. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> ул. им. С. Лазо, <адрес>, принадлежащем истице. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в органах УФМС по адресу: <адрес>, ул. им. С. Лазо, <адрес>. В указанном доме ответчик прожил чуть более одного месяца, после чего в начале апреля 2010 года, не предупредив истицу, выбыл в неизвестном направлении, оставив ключи в почтовом ящике. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. О чем свидетельствует акт-заявление подписанный соседями, которые подтверждают, что ответчик не проживал и не проживает по вышеуказанному адресу по настоящее время. Однажды Дудриной Е.С. удалось связаться с ответчиком по средствам интернета, и он обещал сняться с регистрационного учета, чего до настоящего времени не сделал. Каких-либо вещей ответчика в домовладении нет, он все забрал с собой. Между тем, в связи с тем, что ответчик продолжает оставаться регистрированным в домовладении, истице приходится нести материальные расходы, так как коммунальные платежи начисляются с учетом этого фактора. Ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истицы, для нее он совершенно посторонний человек. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Истица в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежаще и своевременно, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. С. Лазо, <адрес>, является Костенкова Н.Н. (л.д. 5).

В жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, зарегистрирован Банцгаф В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается светокопией домовой книги (л.д. 7-8).

В вышеуказанном домовладении Банцгаф В.Ю. не проживает с апреля 2010 года (л.д. 6), его вещей в домовладении не имеется, за коммунальные услуги платежи они не производят.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костенковой Нины Николаевны к Банцгаф Валентину Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Банцгаф Валентина Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. С. Лазо, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения.

Судья подпись: