ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.05.2011 года Прикубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.

при секретаре Вайкок М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абужалиловой Азинат Абдурагимовны, Загирова Бурлият Магомедрасуловны к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абужалилова А.А., Загирова Б.М. обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что Абужалилова А.А. является нанимателем спорной квартиры, которая была предоставлена ей и членам семьи в пользование. В указанной квартире истцы зарегистрированы по месту жительства. При обращении в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением по поводу передачи в собственность выделенной квартиры в порядке приватизации Абужалиловой А.А. был получен отказ, ввиду отсутствия у Краснодарской КЭЧ доверенности на осуществление передачи квартир в собственность, в связи с чем, истцы обратились в суд.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, в суд направил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ района.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Абужалиловой А.А. и члену её семьи Загировой Б.М. предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленным суду типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта изготовленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация» общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 56,2 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м, площадь балконов – 4,0 кв.м.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы Абужалилова А.А., Загирова Б.М. не являются собственниками недвижимого имущества, в приватизации ранее участия не принимали, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по р. Дагестан, ГУП «Дагтехинвентаризация», ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Краснодару.

Как следует из отзыва на иск начальника Краснодарской КЭЧ района согласно документов жилищного дела ФИО2 и члены её семьи имеют право на получение в собственность, в порядке бесплатной приватизации спорное жилое помещение. Документы об отсутствии у заявителя жилья в собственности (участия в приватизации) исследовались, сомнений не вызывают.

Судом установлено, что спорная <адрес> в <адрес> действительно находится на балансе Краснодарской КЭЧ района.

Как следует из представленных материалов истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как он обращался к начальнику Краснодарской КЭЧ района с заявлением по поводу передачи квартиры в собственность, но получил отказ в виду отсутствия у ответчика полномочий (доверенности от СК КЭУ(Т)).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как следует, из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что занимаемое жилое помещение предоставлено истцам в соответствии с действующим законодательством, иного жилья в собственности они не имеют, учитывая, что доверенность на осуществление названных действий Краснодарской КЭЧ до настоящего времени не выдано, а разрешить во внесудебном порядке заявленные требования для истца не представляется возможным, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абужалиловой Азинаты Абдурагимовны, Загирова Бурлият Магомедрасуловны к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Абужалиловой Азинат Абдурагимовной, Загировой Бурлият Магомедрасуловной право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> общей площадью 56,2 кв.м., 30, 8 кв.м. жилой площадью, площадь балконов 4,0 кв.м., по 1/2 доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Абужалиловой Азинат Абдурагимовной, Загировой Бурлият Магомедрасуловной на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: