29 ноября 2011 года Прикубанский районный суд

г.Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паращенко Геннадия Сергеевича к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Паращенко Г.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде денежных вкладов и земельного участка площадью 800 кв.м. по <адрес> в <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти матери, принял часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, что означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и указанного земельного участка. Однако, ввиду отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на данное недвижимое имущество за наследодателем, он иначе как в судебном порядке вступить в законные права наследника не имеет возможности.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении и просила суд признать за Паращенко Г.С. право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку право собственности на спорное недвижимое имущество наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Представитель 3-го лица не явилась в судебное заседание, извещалась надлежащим образом о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением администрации Прикубанского административного округа от ДД.ММ.ГГГГ №.1 фирма «АиК» получила земельный участок по <адрес> в <адрес>.

После чего, администрация фирмы «АиК» и администрация АО «Краснодаргазстрой» обратились в администрацию <адрес> с просьбой переоформить данный земельный участок на сотрудницу АО «Краснодаргазстрой» ФИО5, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного администрацией <адрес>.

Из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.4 «О предоставлении земельного участка для строительства жилого дома по заявлению ФИО5» следует, что договорные обязательства АО «Краснодаргазстрой» были выполнены в полном объеме в связи с чем в соответствии с положениями ст.51 Закона «О местном самоуправлении» (действовавшем на момент издания данного распоряжения) ФИО5 был предоставлен указанный земельный участок.

В силу требований ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Поскольку вид права, на котором земельный участок был предоставлен ФИО5 с распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.4 не указан, суд полагает доводы представителя истца о том, что земельный участок по <адрес> был предоставлен ей на праве собственности, законными и обоснованными.

При этом, суд не может признать обоснованными доводы представителя ответчика, в части возражений против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что право собственности на спорное недвижимое имущество наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было, поскольку распоряжение на основании которого ФИО5 был предоставлен участок согласно ст.9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как выдано до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Указанные обстоятельства, также подтверждаются имеющимся в материалах дела кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что сведения о правах ФИО5 на земельный участок по <адрес> были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (п.6 кадастрового паспорта).

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-АГ № следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде денежных вкладов и земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО6, единственным наследником ФИО5, является ее сын Паращенко Г.С., который на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № принял часть наследства в виде денежных вкладов. Данное обстоятельство в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ свидетельствует о принятии истцом всего причитающегося ему наследства, в том числе и земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что Паращенко Г.С. принял часть наследства, в том числе положения п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, ч. 2 ст. 218, ст.1111, ч.2 ст.1152 ГК РФ, суд считает заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Паращенко Геннадием Сергеевичем право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: