К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Турченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Александрова Михаила Владимировича в своих интересах и в интересах Александровой Ларисы Владимировны, несовершеннолетней Александровой Александры Михайловны к начальнику Краснодарской КЭЧ района, ФГУ «СК ТУ ИО» МО РФ, Министерство обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Александров М.В. в своих интересах и в интересах Александровой Л.В., несовершеннолетней Александровой А.М. обратились в суд с иском к начальнику Краснодарской КЭЧ района, ФГУ «СК ТУ ИО» МО РФ, Министерство обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Александров М.В. является нанимателем <адрес>, расположенном по ул. им. Героя Аверкиева в <адрес>. Квартира предоставлена ему и членам его семьи Минобороны России в связи с увольнением с военной службы в запас на основании подпункта «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» - в связи с организационно-штатными мероприятиями.Выслуга лет на день издания приказа об увольнении с военной службы составляет 14 лет 11 месяцев 19 дней.Предоставленная Александрову М.В. квартира находится на балансе Краснодарской КЭЧ района.Квартира расположена на 5 этаже дома, состоит из двух комнат, общая площадь 59.9 кв. м, жилая площадь 31.5 кв.м.Вместе с ним в квартире проживает супруга - Александрова Лариса Владимировна и дочь - Александрова Александра Михайловна, 2001 г.р. Александров М.В. и супруга приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру в общую долевую собственность, в равных долях. Александров М.В.обратился в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» по вопросу передачи квартиры в собственность. Александрову М.В. отказали, объяснив, что обращаться необходимо в организацию, за которой закреплена жилая площадь на праве хозяйственного ведения. Александров М.В. обратился в ФГУ «Северо-Кавказское ТУ ИО» МО РФ. Александрову М.В. было отказано по причине того, что уставом данной организации не предусмотрено полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда. Поскольку Краснодарская КЭЧ района является балансодержателем данной квартиры, Александров М.В. обратился к начальнику Краснодарской КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма, однако начальник Краснодарской КЭЧ района на указанное заявление ответил отказом, сославшись на отсутствие в Краснодарской КЭЧ района доверенности вышестоящего руководства для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.На обращения Александрова М.В. по поводу выдачи документов, для оформления квартиры в собственность, ему было отказано.Учитывая, что занимаемая его семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Александров М.В. считает, что отказ ответчика передать в собственность, выделенную ему и членам его семьи квартиру неправомерен, поскольку нарушает его право на приватизацию.В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее ни Александров М.В., ни члены его семьи в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию этой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Александров М.В. просит признать за ним Александровым Михаилом Владимировичем, Александровой Ларисой Владимировной, Александровой Александрой Михайловной право долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м., расположенную в <адрес> по ул. им. Героя Аверкиева А.А. <адрес> в равных долях

В судебном заседании истец Александров М.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики – представитель Краснодарской КЭЧ района, представитель ФГУ «СК ТУ ИО» МО РФ, представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель Краснодарской КЭЧ района представил отзыв о том, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес> общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., находится в собственности Российской Федерации, состоит на балансе и на праве оперативного управления у Краснодарской КЭЧ района (л.д. 23).

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключённого между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Александровым М.В. ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю и членам его семьи предоставлена 2-х комнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес> общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. (л.д. 10, 12)

Согласно выписке из лицевого счета, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают Александров Михаил Владимирович, его супруга Александрова Лариса Владимировна, несовершеннолетняя дочь Александрова Александра Михайловна (л.д. 13).

Истцы несут расходы, связанные с уплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием жилого помещения, фактически осуществляют права и обязанности собственников жилого помещения.

Однако при обращении нанимателя квартиры Александрова М.В. в КЭЧ района с заявлением о предоставлении нанимаемого жилого помещения в собственность в его удовлетворении было отказано (л.д. 9).

Вместе с тем в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 названого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из материалов дела, Александров М.В., Александрова Л.В., несовершеннолетняя Александрова А.М. предоставленным им законом правом приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации еще не воспользовались и ранее в приватизации не участвовали (что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 20-22).

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александрова Михаила Владимировича в своих интересах и в интересах Александровой Ларисы Владимировны, несовершеннолетней Александровой Александры Михайловны к начальнику Краснодарской КЭЧ района, ФГУ «СК ТУ ИО» МО РФ, Министерство обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Александровым Михаилом Владимировичем в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м.

Признать за Александровой Ларисой Владимировной в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м.

Признать за Александровой Александрой Михайловной в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Героя Аверкиева, <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья