Категория- 22

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд в составе:

Судьи Палянчук Т.А.

При секретаре Ядришниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Матафоновой Татьяны Валентиновны, Пономаренко Любови Валентиновны к Матафонову Виктору Петровичу, заинтересованное лицо: ОУФМС РФ по КК в Прикубанском округе г. Краснодара о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме них зарегистрирован ответчик, который членом их семьи не является. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права как собственников, в связи с чем просят признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы доводы, изложенные в иске, поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал и пояснил, что в настоящее время действительно не проживает по месту регистрации, однако другого жилья он не имеет и возможности приобрести жилье у него нет. В случае удовлетворения исковых требований просит сохранить за ним право регистрации в квартире до весны 2012 года, поскольку снятие его с регистрационного учета на данный период лишить возможности трудоустроится.

Представитель ОУФМС РФ по КК в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Кодексом.

В соответствии с ч. 2ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Пономаренко Л.В. и Матафонова Т.В. являются собственниками квартиры общей площадью 55,7 кв.м., жилой – 41,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: Пономаренко Л.В. – собственник, Матафонова Т.В. – собственник, Матафонов В.П. – муж.

Как следует из решения мирового судьи с/у <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между Матафоновым В.П. и Матафоновой Т.В., расторгнут.

В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные услуг не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит.

Как пояснили в судебном заседании истцы, ответчик членом их семьи не является, договор найма или договор безвозмездного пользования спорной квартирой с ним не заключался.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь бывшим членам семьи собственника дома, утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Вместе с тем, в соответствии с вышеуказанной нормой закона, если у бывшего члена семьи собственника дома отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жильем, право пользования жилым помещение может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как пояснил ответчик, другого жилья он не имеет и возможности приобрести его и зарегистрироваться у него нет.

При таких обстоятельствах, учитывая исключительные права собственника жилого помещения, установленные законом пределы права пользования жилым помещением, а так же предоставленную ЖК РФ суду возможность, учитывая конкретные обстоятельства, предоставлять бывшему члену семьи в порядке исключения возможность проживать в жилом помещении после прекращения семейных отношений, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением, должно быть сохранено за ответчиком сроком на 4 месяца, что позволит ему решить вопрос об обеспечении себя другим жилым помещением и постановки на регистрационный учет по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Матафонова Виктора Петровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования ответчику жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для снятия Матафонова В.П. ОУФМС в Прикубанском округе г. Краснодара с регистрационного учета по адресу: <адрес> после истечения указанного срока.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течении 10 дней с момента вынесения решения.

Судья -