Кооль к МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



Категория - 20

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 год г. Краснодар

Прикубанский районный суд в составе:

Судьи Палянчук Т.А.

при секретаре Ядришниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кооль Алексея Юрьевича, Шоломова Романа Алексеевича, Шоломовой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к Федеральному государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 обратились в суд с иском к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Специальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании за ними в порядке приватизации права собственности на <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указано, что Кооль А.Ю. как бывшему военнослужащему Вооруженных Сил РФ, уволенному с военной службы по организационно-штатным мероприятиям, по договору социального найма была предоставлена в пользование <адрес> в <адрес>. В указанной квартире кроме него зарегистрированы и проживают члены его семьи. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию Кооль А.Ю. обратился в Краснодарскую КЭЧ района, ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ и в последующем в ФГУ «Специальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было в этом отказано, так как отсутствуют документы для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества в ВС РФ, в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности доводы, изложенные в иске, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объёме.

Представители ответчиков ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Специальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерство Обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. О причинах не явки суд не известили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Кооль А.Ю., последнему на состав семьи из четырёх человек предоставлена в пользование трёхкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 74,01 кв.м.

Согласно приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Краснодарская КЭЧ района» МО РФ.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: наниматель Кооль А.Ю., его жена – Шоломова Т.В. и дочь – ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также кроме названных лиц в указанной квартире проживает сын Шоломов Р.А.

Как следует, из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> по ул. им. Карякина, 18 в <адрес>, составляет 74,1 кв.м., жилая площадь 42,4 кв.м.

Согласно ответу Краснодарской КЭЧ района отДД.ММ.ГГГГ №, вопрос о приватизации <адрес> по ул. им. Карякина, 18 в <адрес> остается не решенным, поскольку в настоящее время в МО РФ проводится масштабная реорганизация структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, в связи с чем не ясно кто должен выдавать начальнику КЭЧ доверенность для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ.

Согласно ответу ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вопрос по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено.

Согласно ответу ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № МО РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений в порядке приватизации. Вместе с тем в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия по вопросу приватизации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества как в <адрес>, так и в <адрес>, в приватизации не участвовали, что подтверждается уведомлениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и ГУП «Облтехинвентаризация» <адрес> Оловяннинский филиал.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, проживают и зарегистрированы в спорной квартире с момента её предоставления, иного жилья в собственности не имеют, суд считает необходимым признать за истцами: Кооль А.Ю., Шоломовым Р.А., Шоломовой Т.В. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности по 1/4 доли на <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кооль Алексея Юрьевича, Шоломова Романа Алексеевича, Шоломовой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к Федеральному государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кооль Алексеем Юрьевичем, Шоломовым Романом Алексеевичем, Шоломовой Татьяной Владимировной и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес> в <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой 42,4 кв.м.

Исключить <адрес> в <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой 42,4 кв.м. из числа федеральной собственности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья -