Р Е Ш Е Н И Е

Имеем Российской Федерации

14 декабря 2011 года Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Людмилы Федоровны к администрации муниципального образования г.Краснодара о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Матвеева Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:01090014:605 из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, площадью 400 кв.м. по <адрес> <адрес> <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в членство садоводческого товарищества рабочих и служащих «Тополь» по <адрес> № в <адрес> (ныне - <адрес> ИНН № и на протяжении 20 лет владела, пользовалась, распоряжалась данным объектом недвижимости на праве постоянного (бессрочного пользования), регулярно оплачивала членские и другие расходы по его содержанию. На данном земельном участке она построила летний дачный дом, беседку, установила капитальный забор.

В соответствии №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец обратилась в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> с вопросом предоставления в собственность указанного земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, в виду отсутствия необходимых документов, в связи с чем вынуждена обратиться с иском в суд.

Представитель истца, в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и просила признать за Матвеевой Л.Ф. право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м. по <адрес> в <адрес>

В судебном заседании, представитель ответчика возражала против удовлетворений требований истца, указав, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, в 1988г. на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № пр.10 «О формировании садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями <адрес>» было создано (сформировано) С/Т«Тополь». Строительно-монтажному управлению № «Краснодарстрой» (ныне-ОАО Краснодарстрой) был выделен (предоставлен) в бессрочное пользование земельный участок площадью 402700 кв.м. для коллективного садоводства, расположенный в районе 20 км. <адрес>, что подтверждается Государственным актом на право бессрочного и бесплатного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии А-1 №.

ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в членство садоводческого товарищества рабочих и служащих «Тополь» по <адрес> № в <адрес> (ныне - СНТ «Тополь» ИНН 2312056147) и на протяжении 20 лет владела, пользовалась, распоряжалась данным объектом недвижимости на праве постоянного (бессрочного пользования), регулярно оплачивала членские и другие расходы по его содержанию.

В 2000г. СНТ «Тополь» было поставлено на налоговый учет в органах ИФНС, присвоен ИНН 2312056147, ОГРН 1032306436997., утвержденный Уставом товарищества.

Постановлением Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении проектов границ земельных участков в районе 20 км. <адрес> на основании межевого дела, изготовленного ООО «Землемер», были уточнены границы <адрес>

В конце октября 2010г., в соответствии со ст.25.2 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Матвеева Л.Ф. решила зарегистрировать право собственности на земельный участок № по <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МУ Многофункциональный центр по оказанию государственных услуг по <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка членам садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих, объединений на имя Главы муниципального образования <адрес> ФИО4 и предоставила требуемые документы:

-решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № пр.10 «О формировании садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями <адрес>»;

-государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, серия №

-акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Краснодарстрой» ИНН №правопреемником СМУ-8 «Краснодарстрой») и СНТ «Тополь» ИНН 2312056147;

-письмо ОАО «Краснодарстрой» об отсутствии возможности и законного права на отказ от земельного участка предоставленного СНТ «Тополь» ИНН №, в связи с тем, что СМУ-8 «Краснодарстрой» ликвидировано и ОВО «Краснодарстрой» не является правопреемником СМУ-8 «Краснодарстрой»;

-учредительные документы СНТ «Тополь» (свидетельства о постановке на налоговый учет, устав, выписку из ЕГРЮЛ), то есть Матвеевой Л.Ф. был соблюден установленный действующим законодательством внесудебный порядок приобретения в собственность земельного участка, используемого для садоводства.

Однако, несмотря на положения ст.28, ст.38, №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления содействовать садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в осуществлении государственной регистрации или перерегистрации прав на садовые, огородные или дачные земельные участки, строений и сооружений, расположенных на них, изготовлении межевых планов садовых, огородных и дачных земельных участков в порядке и в сроки, установленные законом, Матвеева Л.Ф. получила письменный отказ департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МФЦ, со ссылкой на отсутствие у истца требуемых документов, с чем категорически не согласна и вынуждена обратиться с иском в суд.

На основании ст. 15 ЗК РФ, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельства, предусмотренные п.4 ст.28 ЗК РФ, препятствующие передаче спорного земельного участка в собственность истцу, в ходе судебного заседания не установлены.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, суд вправе установить право на землю путем его признания за заинтересованным лицом, а судебное решение установившее право на землю будет являться юридическим основанием для регистрации права на землю в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из материалов дела, у Матвеевой Л.Ф. с момента вынесения решения садоводческим товариществом о принятии ее в члены товарищества и закреплении земельного участка (1991г.) возникло бессрочное право пользования садовым участком и соответственно, она имеет право на переоформление в собственность участка, поскольку это право установлено ч.4 ст.28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Истец пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Матвеевой Людмилой Федоровной право собственности на земельный участок №, предназначенный для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № площадью 400 кв.м. по <адрес> <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: