27 октября 2011 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Беспалова А.В.

при секретаре Ремизовой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Макаренко Александру Сергеевичу о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Макаренко А.С, о сносе самовольного возведенного многоквартирного жилого дома (стадия 4-го этажа), расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что строительство спорного дома осуществляется без разрешительных документов на земельном участке площадью 800 кв.м. в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащим ответчику на праве собственности, а также с существенным нарушением градостроительных норм и правил, таким образом, указанное строение является объектом самовольного строительства и подлежит сносу, в связи с чем, администрация вынуждена обратится в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности – Мухортов Н.А. исковые требования не поддержал и при вынесении решения полагался на усмотрение суда, ссылаясь на то, что на земельном участке, принадлежащем Макаренко А.С. действительно никакого строительства не ведется.

Представитель ответчика Макаренко А.С. по доверенности - Скляров А.И. возражал против заявленных Администрацией муниципального образования г.Краснодар требований, просили суд в их удовлетворении отказать, так как его доверителем никаких строительных работ на земельном участке по адресу: <адрес> не ведется и в настоящее время на вышеуказанном земельном участке каких-либо объектов недвижимого имущества не располагается.

Выслушав пояснения представителя Администрации муниципального образования г.Краснодар – Мухортова Н.А., представителя ответчика – Склярова А.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации муниципального образования город Краснодар необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Макаренко А.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов №01/741/2011-020 от 16.09.2011 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно представленному суду акту №826 проверки соблюдения земельного законодательства от 25.10.2011 года, земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 23:43:01 16047:0058 по адресу: <адрес> свободен от строений и сооружений.

Принимая во внимание вышеизложенное, а именно то, что земельный участок по адресу: <адрес> свободен от строений и сооружений, суд приходит к выводу об отсутствии предмета спора и оснований для удовлетворения заявленных Администрацией муниципального образования г.Краснодар исковых требований и полагает отказать в их удовлетворении.

В силу требований ст.144 ГПК РФ, принятые по делу обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, запрета Макаренко А.С. и другим лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке, а также ареста на вышеуказанный земельный участок и на самовольно возводимый на нем объект капитального строительства, площадью застройки 592 кв.м. суд полагает необходимым отменить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 144, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации муниципального образования город Краснодар к Макаренко Александру Сергеевичу о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома - отказать.

Обеспечительные меры, в виде запрета Макаренко Александру Сергеевичу и иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке по <адрес> и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия (возникновение, переход права) с объектом капитального строительства – многоквартирным жилым домом, возводимым на земельном участке <адрес>, а так же ареста на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> <адрес> <адрес> и на самовольно возводимый объект капитального строительства, площадью застройки 592 кв.м. по <адрес> <адрес> <адрес>, наложенные определением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 03.10.2011 года; – отменить.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: