К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Якимчик Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудкова Павла Евгеньевича к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гудков П.Е. обратился в Прикубанский районный суд <адрес> с иском к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец сослался на то, что ему, по договору социального найма жилого помещения было предоставлено в порядке очереди жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец являлся военнослужащим, который проходил военную службу в ВС РФ. Истец был уволен из рядов ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям. Выслуга лет в ВС РФ составила свыше 15 лет. Истец и его семья вселились в вышеуказанную квартиру, произвели текущий ремонт, систематически оплачивают коммунальные услуги. В октябре 2011г. истец направил заявление начальнику Краснодарской КЭЧ района с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой проживает его семья. В октябре он получил отказ, который мотивирован тем, что в настоящее время в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий. Поскольку в настоящее время ФГУ «Краснодарская КЭЧ района МО РФ» реорганизовалась и ее правопреемником стала организация ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» истец обратился вк правопреемнику с просьбой заключения с ним договора о передаче квартиры в собственность. Истцу также было отказано по причине того, что уставом организации не предусмотрены полномочия по принятию решений о приватизации жилого фонда. В настоящее время собственником данных квартир является Министерство обороны РФ. Закупкой квартир занимается ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ». Истец обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» с заявление о передаче квартиры в собственность. Истцом получен ответ о том, что в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на занимаемую гражданами жилую площадь возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с этим истец обратился с заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в суд по месту проживания и нахождения объекта. Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, истец на протяжении длительного времени лишён этой возможности, чем нарушаются его законные права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истец считает такой отказ незаконным и просит признать право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представители ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ в судебное заседание не явились; в материалах дела имеются извещения об уведомлении ответчиков о назначении даты рассмотрения искового заявления

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» (данная организация занимается только выдачей договоров социального найма на основании доверенности от Министерства обороны), истцу предоставлена <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее Гудков П.Е. не участвовал в приватизации, прав собственности на жилые помещения не имеют.

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцом, не имеет особого статуса, согласно выписки из ЕГРП на квартиру, истец имеет право на приватизацию квартиры и вместе с тем суду представлены доказательства того, что он не может реализовать своё право – структурные подразделения Министерства обороны Российской Федерации отказали ему в передаче квартиры в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчиков нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Гудкова Анна Александровна дала нотариальное согласие (отказ) от участия в приватизации.

Суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гудкова Павла Евгеньевича к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за Гудковым Павлом Евгеньевичем право собственности в порядке приватизации квартиры, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью – 20,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья <данные изъяты>