К делу №2-7531/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.

при секретаре Яник И.В.

с участием представителя истца – Баешко А.А. по доверенности от 09.09.2011 г.,

представителя ответчика – Лашко О.В. по доверенности от 06.09.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баешко Д.А. к Сапожникову А.С. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 10.11.2010 г. приобрел 1/4 доли дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, за 1530000 руб. у С.С. Денежные средства в размере 1530000 руб. он передал С.С., что подтверждается расписками от 10.11.2010 г.

В договоре купли-продажи от 10.11.2010 г. указано, что оформлением и сбором документов, необходимых для государственной регистрации права истица на приобретенные 1/4 доли дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, будет заниматься продавец, однако в настоящее время документы не оформлены, а продавец умер.

Единственным наследником продавца С.С. является его родной брат – ответчик по делу.

На основании изложенного истец просит суд признать договор купли-продажи от 10.11.2010 г. на 1/4 доли дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес> – действительным, а также признать за ним право собственности на указанную долю в жилом доме.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствии истца в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, но с участием его представителя.

Представитель истца - Баешко А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, но с участием его представителя.

Представитель ответчика – Лашко О.В. признала исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителей сторон, оценив в совокупности представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баешко Д.А. к Сапожникову А.С. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 10.11.2010 г., заключенный между Баешко Д.А. и С.С., умершим 04.12.2010 г. – действительным.

Признать за Баешко Д.А. право собственности на 1/4 доли жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья:

Секретарь: