РЕШЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Судьи Смирнова Е.А.
с участием помощника прокурора ПАО г. Краснодара Ким Н.В.,
при секретаре Косяковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кузьминой Раисы Иосифовны к Кузьмину Валерию Валентиновичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Р.И. обратилась в суд с иском к Кузьмину В.В. о выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире она проживает вместе с дочерью Кузьминой Е.В. и внучками – Колесниковой В.В. и Гурской А.Н. Ранее в квартире также проживал её сын Кузьмин В.В., который был выписан ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин В.В. коммунальные платежи не оплачивает, в текущем ремонте квартиры участия не принимает. Более того, Кузьмин В.В. злоупотребляет спиртными напитками, нарушает тишину в доме, слушая громко телевизор когда все спят.
Истица и её представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении. При этом истица пояснила, что неоднократные требования к Кузьмину В.В. выселиться из квартиры оставлены без удовлетворения.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора <адрес> Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что Кузьмина Р.И. на основании договора о передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).
Согласно справке ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире прописаны и проживают: дочь – Кузьмина Е.В., внучка - Клесникова В.В., внучка – Гурская А.Н.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В квартире, принадлежащей на праве собственности Кузьминой Р.И., без согласия собственника проживает Кузьмин В.В., который коммунальные платежи не оплачивает, в текущем ремонте квартиры участия не принимает.
Так, из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что Кузьмина Р.И. неоднократно обращалась к Кузьмину В.В. с требованием выселиться из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, однако данное требование ответчиком не выполнено.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Кузьминой Е.В. установлено, что Кузьмин В.В., проживая в квартире, принадлежащей её матери – Кузьминой Р.И., коммунальные платежи не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает ей и матери, обстановка в квартире постоянно напряжена. Более того, Кузьмин В.В. имеет квартиру, которая досталась ему по наследству после смерти отца, и данную квартиру он сдаёт в наём.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и выселить Кузьмина В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Раисы Иосифовны к Кузьмину Валерию Валентиновичу о выселении удовлетворить.
Выселить Кузьмина Валерия Валентиновича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья