Дело № 2 – 7364 / 2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием истцов Гузенкова Н.П., Гузенковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузенкова Н.П., Гузенкова Л.В. к ФГУ «Краснодарская КЭЧ района», ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности,

установил:

Гузенков Н.П., Гузенкова Л.В. обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ФГУ «Краснодарская КЭЧ района», ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования Гузенкова Н.П., Гузенковой Л.В. мотивированы следующим.

Гузенкову Н.П. как военнослужащему, уволенному с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, была выделена указанная квартира. На основании договора социального найма жилого помещения они проживают в указанной квартире. Квартира находится в государственной собственности; во внесудебном порядке передать указанную квартиру в собственность им ответчики отказались. Таким образом, в настоящее время они не могут реализовать своё право на приобретение занимаемого ими жилья в собственность.

На основании изложенного Гузенков Н.П., Гузенкова Л.В. просили суд признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в равных долях.

В судебном заседании истцы Гузенков Н.П., Гузенкова Л.В. требования поддержали.

Представитель ФГУ «Краснодарская КЭЧ района» в судебное заседание не явился; в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также о том, что КЭЧ не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Министерства обороны РФ, ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явились; о времени и месте его проведения уведомлены надлежаще; об уважительности причин неявки суд не известили.

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, пришёл к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма от 26.08.2008 г., заключенного между ФГУ «Краснодарская КЭЧ района» и Гузенковым Н.П. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование Гузенкову Н.П. и членам его семьи в составе: жена – Гузенкова Л.В., дочь – Гузенкова А.Н., сын – Гузенков О.Н. (л.д. 12-13).

В договоре социального найма отражено, что квартира находится в собственности Российской Федерации.

По смыслу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» Гузенков Н.П. и члены его семьи имеют право на приобретение занимаемого им жилья в собственность.

Порядок предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утверждён Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 "О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно".

В соответствии с п. 4 и п. 5 указанных выше Правил федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами. Указанные выписки являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.

Кроме того, согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные положения действующего законодательства однозначно указывают на право истцов приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение, однако конкретный порядок выдачи (направления) указанных в Правилах выписок, порядок совершения иных необходимых действий по передаче жилья в собственность, Правилами или иными нормативно-правовыми актами не установлен.

В оформлении права собственности во внесудебном порядке истцам отказано, что подтверждается письмом ФГУ «Краснодарская КЭЧ района» от 21.10.2011 г., согласно которому КЭЧ не имеет полномочий по оформлению договоров приватизации (л.д. 6); письмом ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» от 20.10.2011 г. отказано со ссылкой на то, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда не имеет (л.д. 7); ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, действующее от имени Министерства обороны РФ, в письме от 21.10.2011 г. ответило, что не возражает против оформления в собственность Гузенкова Н.П. предоставленного ему по договору социального найма помещения, однако в связи с отсутствием процедуры передачи жилья признание права собственности возможно в порядке Гражданского судопроизводства (л.д. 8).

Вместе с этим, поскольку право истцов приобрести занимаемое ими помещение в собственность закреплено действующим законодательством, оно подлежит судебной защите и не может быть поставлено в зависимость от действий или бездействия государства в лице соответствующих органов, должностных лиц и организаций по принятию нормативно-правовых актов, подробно регламентирующих необходимые процедуры, от распределения между ними необходимых полномочий, от выдачи ими доверенностей.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что Гузенкова А.Н. и Гузенков О.Н. оформили у нотариуса заявления об отказе от приобретения квартиры в собственность (л.д. 20, 21), суд пришёл к выводу о том, что необходимо признать право собственности истцов на предоставленную им квартиру в равных долях, то есть по 1/2 доле за каждым.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности Гузенкова Н.П., Гузенкова Л.В. – по 1/2 доле за каждым - на квартиру общей площадью 70,23 кв.м., жилой – 40,44 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: