К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд

<адрес> в составе

председательствующего Токаревой М. А.

при секретаре Мадияровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Сергея Петровича к Иванову Василию Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.П. обратился в суд с иском к Иванову В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В обосновании иска истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 64,91кв.м., в том числе жилой площади 44.07 кв.м., находящаяся по адресу <адрес>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На момент дарения ответчик был зарегистрирован в данной квартире. После приобретения права собственности истиц не возражал, чтобы ответчик проживал в его квартире. Однако с 2009г. ответчик без разрешения вселил квартирантов, за соблюдением порядка не следил. В ноябре 2010г. квартиранты были выселены. С тех пор он перестал оплачивать квартплату и коммунальные услуги, чем причинен истцу материальный ущерб, который продолжает расти из-за того, что ответчик не снят с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении, пояснил, что ответчик в 2006г. попросил его прописать в <адрес> в <адрес> для того, чтобы пройти лечение в Краснодаре, затем подселил квартирантов, в 2010г. образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Ответчик в судебном заседании против иска возражал, просил отказать в полном объеме, пояснил, что в <адрес> в <адрес> с 2006 года по декабрь 2009, он сделал ремонт, а потом пустил квартирантов для получение средств к его существованию. Затем истец сменил в квартире замки, преградив ему доступ в нее.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Иванову С.П. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 64,91кв.м., в том числе жилой площади 44,07 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ По условиям данного договора Иванова В.К., в лице Щеулова Н.В., подарила Иванову С.П. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика 95 ТСЖ «Восток-79», в <адрес> в <адрес> зарегистрирован ответчик. Даритель обязался освободить квартиру по первому требованию одаряемого.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по выше указанному адресу, поскольку он к членам семьи собственника спорного жилого помещения не относится.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванова Василия Петровича прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Иванова Василия Петровича с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья секретарь