К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Смирнова Е.А.

при секретаре Цыкалове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Маджуга Ирины Валерьевны о признании отказа администрации муниципального образования <адрес> в сохранении квартиры в перепланированном состоянии незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Маджуга И.В. обратилась в суд с заявлением о признании отказа администрации муниципального образования <адрес> в сохранении квартиры в перепланированном состоянии незаконным. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартир 97, 98, расположенных по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в принадлежащих ей квартирах она сделал перепланировку. Переоборудования не повлекли за собой нарушения несущей способности здания в целом, были выполнены в соответствии с противопожарными требованиями строительных норм и правил, соответствуют требованиям СанПиНа. При обращении в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда администрации МО <адрес>, куда представила все необходимые документы, ей было отказано в оформлении сохранения объединения и перепланировки помещений. В связи с чем Маджуга И.В. просит признать незаконным отказ межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда администрации МО <адрес> и сохранить объединенные квартиры в перепланированном состоянии.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержат доводы, изложенные в заявлении, настаивал на удовлетворении заявления в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования <адрес> – в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, считая их незаконными и необоснованными.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Маджуга И.В. является собственником квартир, расположенных по адресу: <адрес>, кв. <адрес>, 98.

В целях улучшения жилищных условий в квартирах заявительница выполнила перепланировку. При обращении в администрацию МО <адрес> с заявлением о сохранении квартир в перепланированном состоянии ей было отказано по тем основаниям, что в результате перепланировки квартир были затронуты несущие конструкции, изменены назначения помещений, не представлено согласование ОАО «Краснодаргоргаз», присоединены места общего пользования.

Между тем в соответствии со строительно-техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Юг-Дом», перепланировка и объединение квартир не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес> после произведённой перепаланировки соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно письму отдела надзорной деятельности <адрес> №.24.22-105 от ДД.ММ.ГГГГ, произведённая перепланировка в <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес> соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности.

Из письма департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка квартиры на архитектурный облик и фасад жилого дома не влияет.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Маджуга Ирины Валерьевны о признании отказа администрации муниципального образования <адрес> в сохранении квартиры в перепланированном состоянии незаконным удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 97,2 кв.м, в том числе жилой площадью 53,5 кв.м, в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения.

Судья <данные изъяты>