Дело 2 – 7277 / 2011

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 22 ноября 2011 года

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истца Администрации муниципального образования г. Краснодар – Василенко В.В.,

представителя третьего лица Управления государственного строительного надзора Краснодарского края – Беляевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Зидрашко О.О. о сносе самовольных построек,

установил:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Зидрашко О.О. о сносе самовольных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Управление государственного строительного надзора Краснодарского края привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Исковые требования администрации мотивированы тем, что по указанному адресу на земельном участке площадью 3081 кв.м., принадлежащем Зидрашко О.О. на праве собственности, ведётся строительство двух капитальных объектов площадью застройки 756 кв.м. каждый (один объект – возведён цокольный этаж, второй объект – залит фундамент) без разрешительных документов, с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Таким образом, объект, возводимый Зидрашко О.О. в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой и в соответствии с п. 2 указанной статьи подлежит сносу.

На основании изложенного Администрация просит обязать Зидрашко О.О. снести указанные объекты в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования г. Краснодар и представитель третьего лица Управления государственного строительного надзора Краснодарского края исковые требования поддержали.

Ответчик Зидрашко О.О. в судебное заседание не явился; о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще; об уважительности причин неявки суду не сообщил; о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав представленные материалы, пришёл к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства № 691, подготовленному 20.09.2011 г. Управлением муниципального контроля Администрации муниципального образования г. Краснодар, на земельном участке площадью 3081 кв.м., принадлежащем Зидрашко О.О. на праве собственности, по адресу: <адрес>, ведётся строительство двух объектов капитального строительства площадью застройки 756 кв.м. каждый (л.д. 8-10).

Доказательств оформления разрешительной строительной документации Зидрашко О.О. суду не представлено.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании изложенного, суд пришёл к выводу о том, что строения, возводимые Зидрашко О.О., являются самовольными постройками и подлежат сносу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Зидрашко О.О. в течение 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения снести самовольные постройки – два объекта незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что в случае неисполнения решения суда добровольно в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Разъяснить, что при передаче решения суда для исполнения в Службу судебных приставов, и при неисполнении решения суда добровольно без уважительных причин, судебный пристав-исполнитель может применить штрафные санкции. Кроме того, судебный пристав-исполнитель может организовать исполнение решения самостоятельно с взысканием с должника трехкратного размера расходов по совершению исполнительных действий.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней по истечении срока подачи отсутствовавшим ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: