Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.

при секретаре Яник И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что 29.06.2009 г. между ней, ответчиком и ООО «Юникомплект» был заключен договор об уступке прав инвестирования на однокомнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже в 1 подъезде 22-этажного 196-квартирного жилого дома литер 2 со встроенными офисными помещениями 1-го этажа по <адрес>

Неотъемлемой частью данного договора переуступки является договор от 26.06.2009 г. инвестирования строительства 22-этажного 196-квартирного жилого дома литер 2 со встроенными офисными помещениями 1-го этажа по <адрес> в <адрес>, микрорайон «Звездный», жилой дом «Вега», заключенный между ООО «М.Т. «ВПИК» и ООО «Юникомплект», в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства принять ООО «Юникомплект» в долевое участие в строительстве вышеназванного многоквартирного жилого дома и выделить одну 1-комнатную квартиру № на 3 этаже в 1 подъезде.

Взятые на себя договорные обязательства истицей выполнены в полном объеме, ею оплачена полная сумма в размере 1950000, что подтверждается платежными поручениями от 26.11.2009 г. №, 26.11.2009 г. №.

11.05.2010 г. ГУП КК «Крайтехинвентаризация» был выдан технический паспорт на указанную квартиру.

25.11.2009 г. между ответчиком и ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии был подписан акт об исполнении договора об уступке права инвестирования строительства 22-этажного жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым во исполнение договора и дополнительных соглашений к нему, истец принимает в собственность однокомнатную квартиру № на 3-м этаже в 1-м подъезде вышеуказанного дома. В соответствии с данным актом, право собственности на указанную квартиру возникает после государственной регистрации в соответствующем госоргане, однако ответчиком не был оформлен полный пакет документов необходимых для регистрации права.

На основании изложенного, истица вынуждена обратиться в суд и просит удовлетворить ее требования.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «М.Т. «ВПИК» - Легошина В.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд принимает решение рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, оценив в совокупности представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу требований ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Калининой Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Калининой Н.Е. право собственности на однокомнатную квартиру № на третьем этаже в первом подъезде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью – 50,78 кв.м., жилой – 19,75 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации за истицей права собственности на указанный объект недвижимости в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья:

Секретарь: