К делу №2-7465/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года Прикубанский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.

при секретаре Яник И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карика А.П. к начальнику Краснодарской КЭЧ района, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов иска истец суду пояснил, что проходил военную службу в ВС РФ, уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Выслуга лет в календарном исчислении составляет 31 год 11 мес.

По договору социального найма жилого помещения от 29.04.2010 г. ему и членам его семьи была предоставлена 3-х комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Желая воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение указанной квартиры в собственность, истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако в приватизации ему было отказано со ссылкой на тот факт, что передача жилых помещений, предоставленным по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим оформляется договором передачи, заключаемым Краснодарской КЭЧ района с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур, осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, Службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ, неясно, кто должен выдавать начальнику КЭЧ доверенность на право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Согласно поступившему заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежаще.

Суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив в совокупности представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, Карика А.П. проходил военную службу в ВС РФ, уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Календарная выслуга лет составляет 31 год 11 мес., что подтверждается выпиской из приказа командующего войсками Северо-Кавказского военного округа № от 14.07.2010 г.

Министерством обороны РФ по договору социального найма жилого помещения от 29.04.2010 г. ему и членам его семьи была предоставлена 3-х комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» от 04.08.2010 г.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения от 29.04.2010 г. Карика А.П. является нанимателем трехкомнатной квартиры № расположенная по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец зарегистрировался по указанному адресу.

Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Карика А.П. обратился к ответчику с соответствующим заявлением, на что получил ответ, что в настоящее время отсутствует доверенность для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. (ред. от 22.04.2005 г.), военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым навесь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья

или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральным законом и иными нормативными правовыми актами.

В настоящее время выслуга лет Карика А.П. составляет 31 год 11 мес., что подтверждается выпиской из приказа командующего войсками Северо-Кавказского военного округа № от 14.07.2010 г.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от 26.09.2011 г., выданной ООО «Репино 2», в квартире № расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответственный квартиросъемщик Карика А.П.

Судом установлено, что согласно данным ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» и федеральной регистрационной службы, истец не является собственниками недвижимого имущества в г. Краснодаре, сведения о приватизации отсутствуют.

Суд установил, что Карика А.П. проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 90,4 кв.м., ранее в приватизации не участвовал, то есть, соблюдены требования ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ РФ от 04.07.1991г. №1541-1 в ред. от 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карика А.П. к начальнику Краснодарской КЭЧ района, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.

Признать за Карика А.П. право собственности в

порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за Карика А.П. в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья:

Секретарь: