К делу №

РЕШЕНИЕМ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Смирнова Е.А.

при секретаре Титовой Е.А.,

с участим помощника прокурора <данные изъяты> Ким Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Копытько Александра Николаевича к Копытько Наталие Григорьевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Копытько А.Н. обратился в суд с иском к Копытько Н.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивировал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге, в доме по указанному адресу зарегистрированы: истец, его отец, бывшая супруга (Копытько Н.Г.) и совершеннолетний сын. С 2008 г. брачные отношения между Копытько А.Н. и Копытько Н.Г. фактически прекращены, а в 2011 г. брак между ними расторгнут в ОЗАГС. В настоящее время ответчица, являясь бывшим членом семьи, продолжает проживать в его домовладении и пользуется принадлежащим ему имуществом, не являющимся совместно нажитым. На неоднократные требования освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета Копытько Н.Г. отвечает отказом. Вместе с тем все расходы на содержание имущества и оплату коммунальных платежей несет истец. Ответчица своими действиями нарушает его права собственника по использованию и распоряжению принадлежащего ему имущества, что послужило поводом обращения в суд.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в заявлении, поддержал, просил заявленные требования удовлетворить и признать Копытько Н.Г. утратившей права пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>, снять Копытько Н.Г. с регистрационного учета и выселить. При этом пояснил, что собственником другой доли домовладения является его брат ФИО6, который исковые требования также поддерживает в полном объёме, о чём свидетельствует выданная на его имя доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица Копытько Н.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании полагала, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> за № Копытько Е.Н. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге, в указанном домовладении зарегистрированы: Копытько А.Н., Копытько Н.Г, ФИО8

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака серия II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Копытько А.Н. и Копытько Н.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец лишён возможности распоряжаться и пользоваться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, без согласия ответчицы.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Копытько Н.Г. членом семьи собственников больше не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, суд полагает, что она утратила право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.31 ЖК РФ, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Копытько Александра Николаевича к Копытько Наталие Григорьевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Копытько Наталию Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Копытько Наталию Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Копытько Наталии Григорьевны с регистрационного учета в ОУФМС по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения.

Судья <данные изъяты>.