К делу №2-7645\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года Прикубанский суд города Краснодара Краснодарского края в составе председательствующего Лаптева Г.К. при секретаре Шерстобитовой А.О. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Конопатовой Г.И. к администрации муниципального образования город Краснодар и администрации Прикубанского округа города Краснодара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Конопатова Г.И, обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в судебном заседании в обоснование своих требований, через своего представителя, пояснила. Она является нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес>, и постоянно проживает в данной квартире по договору социального найма с мая 1988 года. Данная квартира ею получена на основании обменного ордера №71201 от 14 мая 1988 года. В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру. Однако ей было отказано как администрации Прикубанского округа города Краснодара, так и в Департаменте муниципальной собственности городских земель администрации города Краснодара и в администрации муниципального образования город Краснодар по основаниям что данная квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Однако в соответствии с распоряжением главы администрации Краснодарского края от 04.10.2005 года №816-р « Об утверждении перечня имущества, передаваемого из государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность муниципальных образований Краснодарского края на безвозмездной основе» жилой дом № по ул. <адрес>, в котором и расположена квартира истца №, передан из государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар. Согласно сведений технического паспорта квартиры № дома № по ул. <адрес> данная квартира поставлена на технический учет как муниципальное имущество. В связи с чем она считает необоснованный отказ в передачи ей занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с чем и вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру. Представитель администрации города Краснодара в судебном заседании исковые требования не признал и просит суд их отклонить по тем основаниям что данная квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Представитель администрации Прикубанского округа города Краснодара в судебном заседании также исковые требования не признал и просит суд их отклонить по тем основаниям что данная квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании установлено что Конопатова Г.И является нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес>, и постоянно проживает в данной квартире по договору социального найма с мая 1988 года. Данная квартира ею получена на основании обменного ордера №71201 от 14 мая 1988 года. В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру. Однако ей было отказано как администрации Прикубанского округа города Краснодара, так и в Департаменте муниципальной собственности городских земель администрации города Краснодара и в администрации муниципального образования город Краснодар по основаниям что данная квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Однако в соответствии с распоряжением главы администрации Краснодарского края от 04.10.2005 года №816-р « Об утверждении перечня имущества, передаваемого из государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность муниципальных образований Краснодарского края на безвозмездной основе» жилой дом № по ул. <адрес>, в котором и расположена квартира истца №, передан из государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар. Согласно сведений технического паспорта квартиры № дома № по ул. <адрес> данная квартира поставлена на технический учет как муниципальное имущество. В силу требований ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда и объектом приватизации выступает жилое помещение, которое может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат. В силу требований ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в том числе и квартиры либо часть квартиры, под которой понимается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. И основным условием жилого помещения в силу требований ст. 17 ЖК РФ является помещение предназначенное для проживания граждан. Суду истцом по делу представлено достаточных доказательств подтверждающих соответствие занимаемого помещения – жилой квартире. Нахождение имущества в титульном (оперативном) владении какой либо организации и не передача данного имущества в муниципальную либо иную собственность, а также не внесение соответствующих изменений в соответствующие реестры не может служить препятствием для отказа в приватизации занимаемого помещения, так как таким отказом нарушаются права граждан на применение закона прямого действия и прежде всего право гражданина на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Что подтверждено Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года, согласно которого законодательный запрет на приватизацию жилых помещений по каким либо основаниям, кроме нарушения однократности приватизации жилых помещений не допустим, так как нарушает конституционные права граждан. Таким образом отсутствуют какие либо правовые основания предусмотренные действующим законодательством в части передачи занимаемых жилых помещений истице в собственность в порядке бесплатной приватизации. Руководствуясь ст. ст. 25; 26 ЖК РФ; Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Устранить препятствия в приватизации квартиры № дома № по ул. <адрес>, признав за Конопаатовой Г.И. право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес>, общей площадью 31,1 кв. метра, жилой площадью 9,4 кв. метра, состояшую из литера «А, а3, а6» исключив из числа собственников на данную квартиру администрацию муниципального образования город Краснодар и иных собственников. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: