К делу № 2-5995/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Бодровой Н.Ю.

при секретаре Красулиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Голобова И.А., Щеглова В.Ф., Кобец А.В. о признании незаконным бездействия Администрации муниципального образования г. Краснодар по установлению принадлежности земельного участка к категории земель – земли населенных пунктов,

У С Т А Н О В И Л :

Заявители обратились в суд с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации муниципального образования г. Краснодар по установлению принадлежности земельного участка к категории земель – земли населенных пунктов. Требования мотивированы тем, что Гололобов И.А. распоряжением главы администрации Прикубанского округа от 11.07.1994г. №,№ распоряжением № от 10.11.1994г. был наделен земельными участками для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу <адрес>. Голобовым И.А. были поданы документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю на регистрацию права собственности на вышеуказанные земельные участки. Однако в предоставленном Гололобовым И.А. на государственную регистрацию кадастровом паспорте земельного участка от 16.09.2010г. № и от 01.10.2010г. № не содержится сведений о категории земель земельных участков расположенного по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>. Кобец А.В. распоряжением главы администрации Прикубанский округа от 11.03.1994г. №,№ был наделен земельным участком для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу поселок Российский-2, ул. Сосновая. Кадастровый номер земельного участка № В соответствии с адресной справкой выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности МО г. Краснодар» ранее указанному земельному участку присвоен административный адрес № по ул. Аляскинская п. Российский Калининский сельский округ. Категория земельного участка так же не установлена. Щеглову В.Ф. распоряжением главы администрации Прикубанского округа № от 04.07.94 наделен земельным участком для ИЖС, расположенном по адресу <адрес>. В соответствии с адресной справкой выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности МО г. Краснодар» указанному земельному с к/н № участку присвоен административный адрес <адрес>. Категория земельного участка не установлена. Щегловым В.Ф, Кобец А.В., были поданы документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю на регистрацию права собственности на вышеуказанные земельные участки. Но в кадастровой выписке от 20.12.2010г. № категория земельного участка с к/н № не установлена: в кадастровой выписке от 16.02.2011 № категория земельного участка с к/н № не установлена. В связи с данными обстоятельствами Гололобов И.А. обратился в департамент архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар 06.10.2010г., однако по настоящее время, по прошествии четырех месяцев, вопрос не решен. На данный момент в силу отсутствия категории земельных участков в кадастровом паспорте Гололобов И.А., Кобец А.В., Щеглов В.Ф. не могут оформить право собственности на земельные участки, с к/н №; к/н №; к/н №, к/н №. В связи, с чем обратились в суд и просят признать отказ в установлении категории земельных участков - земли населенных пунктов незаконным, установить категорию земельного участка расположенного по адресу <адрес> с к/н № - земли населенных пунктов, установить категорию земельного участка расположенного по адресу <адрес> с к/н № – земли населенных пунктов, установить категорию земельного участка расположенного по адресу <адрес> с к/н № – земли населенных пунктов, установить категорию земельного участка расположенного по адресу <адрес> с к/н № - земли населенных пунктов, обязать кадастровую палату по КК установить категорию земельных участков в кадастровом паспорте – земли населенных пунктов на основании решения суда.

В судебном заседании представитель заявителей по доверенности Чевская Г.Г. уточнила исковые требования, просила изложить фамилия заявителя Гололобов И.А. Щеглов В.Ф., Кобец А.В., изложить п.1 исковых требований в следующим образом: «прошу признать бездействие и отказ в установлении категории земельных участков – земли населенных пунктов незаконными»; изложить п.6 исковых требований следующим образом: указать, что решение суда является основанием для исполнения Кадастровой Палатой по КК для внесения категории в кадастровые паспорта с к/н №; №; №; №

Представитель заинтересованного лица – Администрация МО г.Краснодара по доверенности Терехов С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, считая, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Представитель заинтересованного лица – Департамента Архитектуры и Градостроительства Администрации МО г.Краснодар по доверенности в судебном заседании также возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежаще и своевременно о месте и времени слушания дела, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд, выслушав участников процесса, полно, всестороннее и объективно оценив представленные по делу доказательства, установил следующее.

В судебном заседании установлено, что Гололобов И.А. распоряжением главы администрации Прикубанского округа от 11.07. 1994 г. №,№ распоряжением № от 10.11.1994г. был наделен земельными участками для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу <адрес>

Кобец А.В. распоряжением главы администрации Прикубанский округа от 11.03.1994г. №,№ был наделен земельным участком для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №

В соответствии с адресной справкой выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности МО г. Краснодар» ранее указанному земельному участку присвоен административный адрес № по ул. <адрес>. Категория земельного участка так же не установлена.

Щеглову В.Ф. распоряжением главы администрации Прикубанского округа № от 4.07.94 был наделен земельным участком для ИЖС, расположенном по адресу п. <адрес>

В соответствии с адресной справкой выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности МО г. Краснодар» указанному земельному с к/н 23:43:0124007:38 участку присвоен административный адрес <адрес>.

Как видно из материалов дела, Гололобов И.А. обратился в департамент архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар 06.10.2010г. по вопросу об отнесении земельного участка к землям определенной категории.

Заявителем был получен ответ из Департамента Архитектуры и Градостроительства Администрации МО г.Краснодар за № в котором сообщалось, что в настоящее время Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар не осуществляется подготовка проектов постановлений Администрации МО г. Краснодар об отнесении земельных участков к землям определенной категории, дополнительно сообщалось что земельный участок с к/н № расположен в границах существующей застройки населенного пункта-поселка Российского Калининского сельского округа МО г. Краснодар, и что данный земельный участок фактически относится к землям населенных пунктов.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Статьей 14 вышеуказанного федерального закона установлено, что земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

В соответствии с решением городской Думы Краснодара от 27.12.2007г. №35 п.9 «Об установлении границ населенных пунктов муниципального образования г.Краснодар» земельные участка: земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> ранее были расположены в границах населенного пункта пос. <адрес>

Однако решением городской Думы от 26.02.2009г. №53 п.10 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 27.12.2007г. №35 п.9 «Об установлении границ населенных пунктов муниципального образования г.Краснодар» границы пос. <адрес> отменены.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения уточненных заявленных требований не имеется, в связи с чем, полагает отказать в удовлетворении заявления Гололобова И.А., Щеглова В.Ф., Кобец А.В. о признании незаконным бездействия Администрации МО г. Краснодар по установлению принадлежности земельного участка к категории земель – земли населенных пунктов.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Голобова И.А., Щеглова В.Ф., Кобец А.В. о признании незаконным бездействия Администрации муниципального образования г. Краснодар по установлению принадлежности земельного участка к категории земель – земли населенных пунктов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: Секретарь: