Дело № 2-5377/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.11.2011 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара

в составе

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Вайкок М.М.,

с участием сторон и представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Людмилы Владимировны к Теса Ольге Владимировне, Белоусовой Ирине Владимировне о вселении, по встречному исковому заявлению Белоусовой Ирины Владимировны к Теса Ольге Владимировне, Глебовой Людмиле Владимировне о вселении, и по встречному исковому заявлению Белоусовой Ирины Владимировны, Теса Ольги Владимировны, Теса Ильи Федоровича, Теса Федора Юрьевича, Белоусовой Арины Владимировны, Белоусова Владимира Юрьевича к Глебовой Людмиле Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Глебова Л.В. обратилась в суд с иском к Теса О.В., Белоусовой И.В. о вселении в домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, о понуждении ответчиков передать ключи от дома, не чинить ей препятствий во вселении, проживании и пользовании домом № по <адрес> в <адрес>.

При этом истец пояснила, что ответчицы всячески препятствуют ее вселению и проживанию в доме, на ее предложения разрешить спор мирным путем не реагируют, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования.

Ответчики с исковыми требованиями не согласились, возражали против их удовлетворения, пояснив, что в настоящее время в указанном доме зарегистрированы 3 человека, но фактически прошивают 7 человек – это семья Теса и, не смотря на долю истицы в праве собственности на дом, ей там места нет.

Белоусова И.В. заявила встречное исковое заявление к Теса О.В., Глебовой Л.В., в котором просила вселить ее в домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, обязать Теса О.В. и Глебову Л.В. передать ей ключи от дома, не чинит ей препятствий во вселении, проживании и пользовании домом № по <адрес> в <адрес>.

Белоусова И.В. пояснила, что Глебова Л.В. сломала единственное имеющееся в домовладении № по <адрес> в 3-м отд. СКЗНИИСиВ <адрес> печное отопление, вследствие чего дом остался без отопления, и по этой причине она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, поскольку она обладает правом долевой собственности в домовладении, находящегося по адресу: <адрес>.

Кроме того, Белоусова И.В., Теса О.В., Теса И.Ф., Теса Ф.Ю., Белоусова А. В., Белоусов В.Ю. обратились со встречным иском к Глебовой Людмиле Владимировне о понуждении Глебовой Л.В. не чинить препятствий в пользовании и проживании истцов в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцы по указанному встречному иску пояснили, что у Глебовой Л.В. уже имеется гарантированная жилая площадь, подтвержденная решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а то что она до настоящего времени не сделала переоборудование и не имеет возможности там жить – их не касается.

Глебова Л.В. возражала против удовлетворения встречных исковых требований об устранении препятствий, пояснив, что она никаким образом не может их чинить, поскольку не имеет доступа в дом, а иск Белоусовой И.В.о вселении признала.

Выслушав доводы сторон и их представителей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых заявлений следует отказать по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Глебова Л.В. является собственником 1/6 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками оставшихся долей <адрес> в <адрес> являются: 1/6 доли – Белоусова И.В., 2/3 доли Теса О.В.

В настоящее время истица намерена вселиться в свою часть дома, однако, ответчицы этому препятствуют.

Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 п. 1 и п. 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституция РФ, а также гражданское и жилищное законодательство РФ, не содержат возможности ограничения прав собственника жилого помещения в отношении владения, пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, в том числе, долевой, для личного проживания.

В соответствии со ст. 247 п. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, исковые требования Глебовой Л.В. подлежат удовлетворению.

В удовлетворении иска Белоусовой И.В., Теса О.В., Теса И.Ф., Теса Ф.Ю., Белоусовой А. В., Белоусова В.Ю. к Глебовой Людмиле Владимировне о понуждении не чинить препятствий в пользовании и проживании истцов в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> следует отказать, так как препятствий на момент рассмотрения дела не возникли, а на будущее время суд решений не выносит. В суд обращаются за защитой уже нарушенного права, а таких обстоятельств судом не установлено.

В удовлетворении иска Белоусовой И.В. к Теса О.В., Глебовой Л.В. о вселении также следует отказать, поскольку суду не представлено доказательств того, что кто-то препятствует Белоусовой И.В. вселиться и проживать в доме.

Ключи она не просила, фактически проживает в Краснодаре в наследственном доме, и в судебном заседании подтвердила, что состоит с семьей Теса в добрых отношениях.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в обоснование своих требований Белоусова И.В. не представила.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае установления того, что лицо злоупотребило своим правом, суд может отказать в защите принадлежащего ему права.

При этом суд вправе по своей инициативе (без ссылки другой стороны на злоупотребление правом) вправе отказать в защите права злоупотребляющему лицу, что прямо следует из содержания пункта 2 статьи 10 ГК РФ.

При рассмотрении иска Белоусовой И.В. судом было усмотрено злоупотребление правом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Глебовой Людмилы Владимировны к Теса Ольги Владимировне, Белоусовой Ирине Владимировне о вселении – удовлетворить.

Вселить Глебову Людмилу Владимировну в домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исков следует отказать.

Решение может быть обжаловано в Крайсуд в течение 10 дней.

Председательствующий