по иску Кондрова Анатолия Витальевича, Пановой Людмилы Анатольевны к Начальнику Краснодарской КЭЧ района г.Краснодара о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,



К делу № 2-5217/11

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года г.Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего Федяниной Т.А.,

при секретаре Крючковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрова Анатолия Витальевича, Пановой Людмилы Анатольевны к Начальнику Краснодарской КЭЧ района г.Краснодара о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Кондров А.В., Панова Л.А. обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру №№ по адресу: г. Краснодар, <адрес> в Прикубанском округе гор. Краснодара.

Требования мотивированы тем, что истцу, капитану запаса Кондрову А.В. в период военной службы на состав семьи из пяти человек: Кондров А.В., жена - Панова Л.А, дочь - Кондрова С.А. ДД.ММ.ГГГГ сын -Кондров М.А. ДД.ММ.ГГГГ., сын - Панов В.А. ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения жилкомиссии Буйнакской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ., как военнослужащему имеющему право на получение жилой площади, в связи с увольнением из Вооруженных Сил РФ по основаниям подпункта «а» пункта 2 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», была выделена 3-х комнатная квартира №№ общей площадью 90.9 кв. м. по адресу: <адрес> в Прикубанском округе гор. Краснодара.

После сдачи документов в Краснодарскую КЭЧ района «ДД.ММ.ГГГГ г. между данной организацией и Кондровым А.В. на указанную квартиру был заключен договор социального найма.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Кондров А.В. обратился в Краснодарскую КЭЧ района с просьбой об оформлении указанной квартиры в собственность, однако получил ответ, в котором истцам отказывают в передаче указанной квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие доверенности на осуществление таких действий.

Ранее ни Кондров А.В., ни члены его семьи в приватизации жилищного фонда не участвовали, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписках из ЕГРП.

На «ДД.ММ.ГГГГ г. выслуга Кондрова А.В. в рядах ВС РФ в календарном исчислении составляет более 13 лет.

В судебном заседании истцы Кондров А.В., Панова Л.А. уточнили исковые требования, просили суд признать за ними право собственности на квартиру №ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в Прикубанском округе гор. Краснодара за всеми членами их семьи, в том числе на троих несовершеннолетних детей Панова Владислава ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кондрова Максима ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кондровой Софьи ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/5 доли каждому.

Представитель ответчика Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и полежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Кондрову А.В. и его семье, как семье военнослужащего была предоставлена квартира №ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в Прикубанском округе гор. Краснодара, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № следует, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Кондров А.В. – квартиросъемщик, Панов В.А. – сын жены, Панова Л.А. – жена, Кондров М.А. – сын, Кондрова С.А. – дочь, Панова В.М. – мать жены.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ квартира №№ по адресу: <адрес> в Прикубанском округе гор. Краснодара находится на балансе Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела, Кондров А.В. обращался в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу приватизации спорной квартиры, однако в предоставлении документов ему было отказано, в виду отсутствия доверенности для выполнения действий связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.

Согласно со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Из представленных суду документов, справок выданных Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару следует, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества, ранее в приватизации жилья участия не принимали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру №№ по адресу: <адрес> в Прикубанском округе гор. Краснодара.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кондрова Анатолия Витальевича, Пановой Людмилы Анатольевны к Начальнику Краснодарской КЭЧ района г.Краснодара о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации– удовлетворить.

Признать за Кондровым Анатолием Витальевичем, Пановой Людмилой Анатольевной, Пановым Владиславом Александровичем,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Кондровым Максимом Анатольевичем,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Кондровой Софьей Анатольевной,ДД.ММ.ГГГГгода рождения право общей долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на квартиру №№ по адресу: <адрес> в Прикубанском округе гор. Краснодара, общей площадью 90.9 кв. м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра КК).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: