13 октября 2011 года

Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края

в составе:

председательствующего: Федяниной Т.А.,

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вальц Юрия Альбертовича об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, заинтересованные лица Администрация муниципального образования город Краснодар, Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, СНТ «Делюшес»,

У С Т А Н О В И Л :

Вальц Ю.А. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для садоводства площадью 877 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, СНТ «Делюшес», <адрес>, ссылаясь на то, что решением Советского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены земельные участки для коллективного садоводства Краснодарскому опытно-экспериментальному заводу «Дорприбор» площадью 16,0 га. на котором было организованно садоводческое товарищество «Дорприбор». В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Законом РФ «О земельной реформе» членам с/т «Дорприбор» предоставлено бесплатно в собственность садовые участки общей площадью 12,85 га. Согласно, приложению к постановлению к постановлению Администрации <адрес> №, списка членов с/т «Дорприбор» за садоводами садоводческого товарищества были закреплены земельные участки, при этом, 173 участок не был распределен в 1993 г. между садоводами. В 2004 г. он был принят в садоводы с/т «Делюшес» и за ним был закреплен участок № на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, ему была выдана членская книжка садовода, согласно, которой с 2004 г. он оплачивает членские и целевые взносы за этот участок. При этом, снт «Делюшес» ранее имело название с/т «Дорприбор», таковое стало называться СНТ «Делюшес» с ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка № по <адрес> в СНТ «Делюшес» в Прикубанском округе г. Краснодара, однако, ему было разъяснено, что с данным требованием ему необходимо обращаться в суд.

Представитель заявителя Вальц Ю.А., по доверенности — Звягинцева С.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности — Беглецов Д.А. и Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности — Шипулина А.А. в судебном заседании по вопросу заявленных требований полагались на усмотрение суда.

Представитель СНТ «Делюшес», по доверенности — Лысенко А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования Вальц Ю.А., подтвердив, что заявитель действительно пользуется земельным участком с 2004 года, принят в члены НСТ, оплачивает членские и целевые взносы за участок, обрабатывает его.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования Вальц Ю.А. об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком № по <адрес> в СНТ «Делюшес» в Прикубанском округе г. Краснодара подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, решению Советского районного Совета народных депутатов исполнительного комитета № №.04.1988 г. сформированы садоводческие товарищества и предоставлены земельные участки организациям и предприятиям Советского района для коллективного садоводства из состава земельных участков на землях КРС «Динской» и землях птицефабрики «Кубанское» Динского района, согласно приложению к названному решению, так КОЭЗ «Дорприбор» было предоставлено 55-ть участков.

В соответствии с постановлением Администрации города Краснодара № в 1993 году садоводческому товариществу «Дорприбор» в бессрочное (постоянное) пользование выделен земельный участок площадью 2,15 га. То есть, на предоставленном КОЭЗ «Дорприбор» земельном участке, было организованно садоводческое товарищество «Дорприбор» и которое было переименовано в СНТ «Делюшес», о чем суду были представлены устав товарищества, свидетельство о присвоении регистрационного номера, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, а также выписка из ЕГРЮЛ.

Предоставленные земельные участки были распределены между членами СНТ «Делюшес», при этом, земельный участок № по <адрес> в СНТ «Делюшес» в Прикубанском округе г. Краснодаре никому не предоставлялся, таковой был предоставлен лишь в 2004 году Вальц Ю.А., ему была выдана членская книжка садовода и с этого времени заявитель пользуется и владеет названным земельным участком, обрабатывая его и оплачивая все необходимые членские и целевые взносы.

В 2010 году Вальц Ю.А. обратился в Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка № по <адрес> в СНТ «Делюшес» в г. Краснодаре, однако, заявителю в этом было отказано, на том основании, что им не предоставлено документов, подтверждающих создание СНТ «Дорприбор» до ДД.ММ.ГГГГ, а также отказа указанной организации от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 16 га.

Однако, у суда не вызывает сомнений факт существования с/т «Дорприбор», поскольку суду предоставлены выписка из протокола № учредительного общего собрания с/т «Дорприбор» от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что общим собранием решено реорганизовать садоводческое товарищество «Дорприбор» и переименовать таковое в СНТ «Делюшес», при этом, садоводческое товарищество «Дорприбор» было сформировано решением Советского РИК № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду также были предоставлены соответствующие документы.

В соответствии с п. 6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения недвижимым имуществом.

Согласно, ст. 265 ГПК РФ к компетенции суда отнесено установление факта, имеющего юридическое значение, при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок № по <адрес>, в СНТ «Делюшес» в <адрес>, предоставлен заявителю Вальц Ю.А. как члену названного садоводческого товарищества в 2004 году, с этого времени заявитель владеет и пользуется земельным участком, оплачивает за него членские и целевые взносы, обрабатывает участок, земельный участок расположен в СНТ «Делюшес», которое ранее имело название с/т «Дорприбор» и которое было сформировано решением Советского РИК № №.№ года, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Вальц Ю.А. требований об установлении факта владения и пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для садоводства площадью 877 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Делюшес», <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Вальц Юрия Альбертовича об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Вальц Юрием Альбертовичем земельным участком площадью 877 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Делюшес», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: