по иску Мухтарова Сергея Артуровича, Мухтаровой Юлии Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мухтарова Тимура Сергеевича к Начальнику ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Р



К делу № 2-6024/11

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года Прикубанский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего Федяниной Т.А.,

при секретаре Крючковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухтарова Сергея Артуровича, Мухтаровой Юлии Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мухтарова Тимура Сергеевича к Начальнику ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Мухтаров С.А., Мухтарова Ю.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мухтарова Т.С. обратились в суд с иском к Начальнику ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру № № по ул. <адрес>, в г. Краснодаре.

Требования мотивируют тем, что Истцу, подполковнику Мухтарову Сергею Артуровичу, как военнослужащему, в настоящее время проходящему военную службу по контракту в филиале Военной академии связи (филиал, г. Краснодар, с выслугой лет более 21 года, в мае 2011 года предоставлена по договору социального найма квартира № № общей площадью 59,81 кв.м по <адрес>, в г. Краснодаре, на состав семьи из трех человек: Мухтаров Сергей Артурович, жена - Мухтарова Юлия Николаевна, сын - Мухтаров Тимур Сергеевич, которую он желает приватизировать на всех членов семьи.

В июне 2011 года он подал заявление начальнику Федерального государственного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой передать в порядке приватизации в собственность, распределенную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ за № ему отказали, указав, что Федеральное государственное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не имеет возможности передать ему в собственность вышеуказанную квартиру, так как не оформило надлежащим образом свои полномочия по принятию решений о приватизации жилого фонда, чем нарушается право его семьи на приватизацию, в которой они ранее не участвовали.

Истцы Мухтаров С.А. и Мухтарова Ю.Н. в судебном заседании поддержали свои исковые требования, настаивали на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом, признают за истцами право на приватизацию квартиры.

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, истцу на состав семьи предоставлена квартира № № в доме № № по ул.<адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 59,81 кв.м.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры к Руководителю ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, истец получил отказ, который мотивирован тем, в настоящее время в ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ отсутствуют полномочия на осуществление вышеуказанных действий.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее Мухтаров С.А., Мухтарова Ю.Н., Мухтаров Т.С. не участвовали в приватизации и прав собственности на жилые помещения не имеют.

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, Мухтаров С.А., Мухтарова Ю.Н., Мухтаров Т.С. имеют право на приватизацию спорной квартиры и, вместе с тем, суду представлены доказательства невозможности реализации ими своего права, так как ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ отказало Мухтарову С.А. в приватизации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истца на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мухтаровым Сергеем Артуровичем, Мухтаровой Юлией Николаевной, Мухтаровым Тимуром Сергеевичем право общей долевой собственности на квартиру № № по ул. <адрес>, дом № в г. Краснодаре, общей площадью 59,81 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру № 26 по ул. <адрес>, дом № в г. Краснодаре, общей площадью 59,81 кв.м. по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

<данные изъяты>

Председательствующий: