К делу № 2 5167/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Федяниной Т.А. при секретаре: Крючковой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садчикова Владимира Ивановича, Садчиковой Галины Николаевны, Садчикова Вадима Владимировича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, УСТАНОВИЛ: Садчиков В.И., Садчикова Г.Н., Садчиков В.В. обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации, в равных долях, по 1/3 доли каждому, на 2-х комнатную квартиру № № общей площадью 67, 24 кв.м по адресу: <адрес> Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара. Требования мотивируют тем, что указанная квартира им была распределена решением жилкомиссии Краснодарского высшего военного авиационного училища летчиков (протокол жилкомиссии КВВАУЛ от ДД.ММ.ГГГГ №). В связи с отказом ДЖО МО РФ заключить с ними договор социального найма распределенного жилого помещения вынуждены были обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Своим решением ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара обязал ДЖО МО РФ заключить с Садчиковым В.И. договор социального найма на спорную квартиру, включив в договор членов семьи, признав за ними право пользования указанным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Краснодарскую КЭЧ района, за которой квартира закреплена на праве оперативного управления, с просьбой об оформлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, ( Приказ МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 85), на что получил отказ. Ссылаясь на п. 6 статьи 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих»,предусматривающий «военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках», просит признать за ним и членами его семьи право получить в собственность, в порядке бесплатной приватизации, занимаемое жилое помещение. В судебном заседании представитель Садчикова В.И. - Курасов А.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Садчикова Г.Н., Садчиков В.В. в судебное заседание не прибыли, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении заявленных требований настаивали. Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. Спорная 2-х комнатная квартира № №, общей площадью 67, 24 кв.м по адресу: <адрес> Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара правомерно предоставлена Садчикову В.И. с членами семьи: жена - Садчикова Г.Н., сын- Садчиков В.В., в связи с чем с ними должен быть заключен договор социального найма жилого помещения. Указанный факт установлен в рамках другого гражданского дела (Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу №). Истцы вправе воспользоваться предоставленным законом правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поэтому Садчиков обратился к ответчику с соответствующим заявлением, но получил отказ. Согласно материалов дела, Приказа МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира является федеральной собственностью и на праве оперативного управления закреплена за Краснодарской КЭЧ района, которая в предписанный трехмесячный срок госрегистрацию указанного права не произвела, в связи с чем не может передать ответчику в собственность спорную квартиру. Согласно статьи 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Как видно из имеющихся в деле приказов начальника КВАИ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № п/п-к Садчиков В.И. был уволен с военной службы по организационно-штатным мероприятиям и исключен из списков личного состава института с ДД.ММ.ГГГГ, с оставлением в списках очередников на получение жилья от МО РФ. Выслуга Садчикова В.И. в ВС РФ на момент увольнения составила 25,7 лет в календарном исчислении, 34 года в льготном исчислении. То обстоятельство, что Краснодарской КЭЧ района до настоящего времени не произведены действия связанные с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ, не должно ограничивать прав истца на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в соответствии с законом. На основании статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.-ст. 6,7,8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Суду представлены документы, подтверждающие, что истцы, согласно данным ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару и Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ранее в приватизации не участвовали. Суду не представлены документы, подтверждающие, что помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, является служебным или имеет иной особый статус. Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, истцы имеют право приобрести занимаемую ими квартиру в собственность в порядке приватизации, вместе с этим суду представлены документы подтверждающие, что это право они реализовать не могут по причине отказа Краснодарская КЭЧ района в приватизации. Исходя из смысла установленного статьей 11 ЖК РФ в её связи со статьей 12 ГК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Прикубанский районный суд г. Краснодара Р Е Ш И Л : Признать за Садчиковым Владимиром Ивановичем, Садчиковой Галиной Николаевной, Садчиковым Вадимом Владимировичем право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации, в равных долях, по 1/3 доли каждому, на 2-х комнатную квартиру № № общей площадью 67, 24 кв.м по адресу: <адрес> Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара. Данное решение является основанием для государственной регистрации Садчиковым Владимиром Ивановичем, Садчиковой Галиной Николаевной, Садчиковым Вадимом Владимировичем права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий