Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2012г. Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Пиронко Юрию Васильевичу о сносе самовольно возведенного строения, встречный иск Чернышовой Марии Анатольевны, Пономарева Романа Георгиевича, Корниенко Александра Алексеевича, Ибатуллина Феликса Ильдусовича, Анищенко Василия Анатольевича, Васильченко Ирины Ремовны, Пиронко Ларисы Васильевны, Божкова Олега Андреевича, Тоцкого Алексея Сергеевича, Хандримайло Елены Ивановны, Макарова Алексея Юрьевича, Шанько Риммы Андреевны, Левченко Павла Николаевича, Луценко Елены Алексеевны, Возняк Галины Николаевны, Сергиенко Светланы Ивановны, Фай Елены Вячеславовны, Григорян Самвела Суреновича, Бухенко Михаила Николаевича, Каплун Владимира Брониславовича, Мандич Татьяны Владимировны, Козловой Галины Федоровны, Верстовой Юлии Владимировны, Звягинцева Александра Александровича, Альшиной Людмилы Васильевны, Агеева Вадима Николаевича, Сербина Ярослава Васильевича, Слободяник Татьяны Анатольевны, Узленко Юлии Александровны, Прокоповой Татьяны Александровны, Юрасовой Натальи Владимировны, Юрасова Сергея Валерьевича, Аракелян Мареты Григорьевны, Барышпольского Александра Николаевича, Узленко Алексея Федоровича, Андоминой Галины Федоровны, Вареникова Петра Ивановича, Орехова Геннадия Тихоновича, Воробьевой Ирины Юрьевны, Чурсиной Светланы Николаевны, Калашникова Евгения Григорьевича, Калашникова Максима Сергеевича, Пиронко Олеси Юрьевны, Пиронко Юрия Юрьевича, Калашникова Григория Владимировича к Пиронко Юрию Васильевичу, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, расположенного на двух смежных земельных участках, общей площадью № кв.м., по <адрес>, <адрес> в <адрес>, площадью застройки 868,6 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №№, № земельные участки, площадью 850 кв.м., каждый, по <адрес>, <адрес> принадлежат на праве аренды ФИО1, для размещения фотоателье и магазина. Ответчиком на данных смежных земельных участках возведено трехэтажное капитальное строение - многоквартирный жилой дом без получения разрешения на строительство, с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования <адрес> исковые требования поддержал, указав, что ответчиком осуществлено строительство объекта капитального строительства без разрешительной документации, с существенным нарушением строительных и градостроительных норм, с нарушением целевого использования земельного участка, превышения предельного процента застройки на 1%, в связи с чем строение не может быть сохранено и подлежит сносу.

Представитель ответчика исковые требования не признал, указав, что многоквартирный трехэтажный жилой дом возведен Пиронко Ю.В. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по <адрес> общей площадью 1700 кв.м., в соответствии с установленными градостроительными и строительными нормами и правилами. В 2011г. между Пиронко Ю.В. и дольщиками Чернышовой М.А., Пономаревой Р.Г., Корниенко А.А., Ибатуллина Ф.И., Анищенко В.А., Васильченко И.Р., Пиронко Л.В., Божква О.А., Тоцким А.С., Хандримайло Е.И., Макаровым А.Ю., Шанько Р.А., Левченко П.Н., Луценко Е.А., Возняк Г.Н., Сергиенко С.И., Фай Е.В., Григорян С.С., Бухенко М.Н., Каплун В.Б., Мандич Т.В., Козловой Г.Ф., Верстовой Ю.В., Звягинцева А. А., Альшиной Л.В., Агеева В.Н., Сербина Я.В., Слободяник Т.А., Узленко Ю.А., Прокоповой Т.А., Юрасовой Н.В., Юрасова С.В., Аракелян М.Г., Барышпольского А.Н., Узленко А.Ф., Андоминой Г.Ф., Вареникова П.И., Орехова Г.Т., Воробьевой И.Ю., Чурсиной С.Н., Калашниковым Е.Г., Калашниковым М.С., Пиронко О.Ю., Пиронко Ю.Ю., Калашниковым Г.В. были заключены договора о передаче денежных средств для строительства указанного объекта недвижимости, в связи с чем последние обратились в суд со встречным иском о признании права собственности на жилые и нежилые помещения в <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о сносе строений, и полагает, что встречный иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № по <адрес> общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке, ФИО1 возведен завершенный строительством многоквартирный трехэтажный жилой дом, который состоит из 45 квартир, нежилых помещений и помещений общего пользования.

Разрешительная документация на возведение данных строений отсутствует.

Имеется письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> о выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в обоснование требований о необходимости сноса данного строения указывает на то, что данные постройки нарушают права администрации муниципального образования, поскольку строительство осуществлено без выдачи соответствующего разрешения.

С данными доводами суд согласиться не может.

В соответствии со ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ, возведенные ответчиками строения, являются самовольной постройкой, поскольку строительство осуществлено без получения разрешения на строительство. В силу п.2 указанной нормы закона, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 данной статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если эта постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По смыслу данной нормы закона, несмотря на отсутствие разрешения на строительство, право собственности на такую пристройку может быть признано, если строение соответствует градостроительным, строительным, пожарным и санитарным нормам, не влияет на эксплуатацию строений, расположенных на смежных земельных участках.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», также указано, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Суд должен установить, допущены ли при возведении постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью.

Для выяснения указанных вопросов, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой были поставлены вопросы о соответствии возведенного строения по <адрес> № <адрес> строительным, санитарным, экологическим нормам, а также действующим нормам и требованиям пожарной безопасности.

По заключению эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ на момент исследования, площадь застройки указанного земельного участка, составляла 870,8 кв.м., процент застройки – 51%.

Строение, расположенное на земельном участке № по <адрес>, соответствует действующим требованиям СНиП, СанПиН, а также действующим нормам и требованиям пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Площадь земельного участка, на котором расположено капитальное строение, соответствует требованиям СНиП. Строение по <адрес>, в части расположения соответствует действующим требованиям СНиП, СанПин и нормам пожарной безопасности.

Размеры площадок для отдыха взрослого населения, игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак, для стоянки автомашин, размещаемых непосредственно на придомовой территории, требованиями СНиП не регламентируются.

Кроме того, указанный объект капитального строительства–многоквартирный трехэтажный жилой дом по <адрес> подключен к сетям водоснабжения и водоотведения, а также на первичную газификацию.

Как следует из материалов дела, в 2011г. были заключены договора долевого строительства о передаче в постоянное пользование жилых помещений между Пиронко Ю.В. и Чернышовой М.А., Пономаревой Р.Г., Корниенко А.А., Ибатуллина Ф.И., Анищенко В.А., Васильченко И.Р., Пиронко Л.В., Божква О.А., Тоцким А.С., Хандримайло Е.И., Макаровым А.Ю., Шанько Р.А., Левченко П.Н., Луценко Е.А., Возняк Г.Н., Сергиенко С.И., Фай Е.В., Григорян С.С., Бухенко М.Н., Каплун В.Б., Мандич Т.В., Козловой Г.Ф., Верстовой Ю.В., Звягинцева А. А., Альшиной Л.В., Агеева В.Н., Сербина Я.В., Слободяник Т.А., Узленко Ю.А., Прокоповой Т.А., Юрасовой Н.В., Юрасова С.В., Аракелян М.Г., Барышпольского А.Н., Узленко А.Ф., Андоминой Г.Ф., Вареникова П.И., Орехова Г.Т., Воробьевой И.Ю., Чурсиной С.Н., Калашниковым Е.Г., Калашниковым М.С., Пиронко О.Ю., Пиронко Ю.Ю., Калашниковым Г.В.

Также, в 2011г. были заключены договора на передачу обособленных нежилых помещений между Пиронко Ю.В. и Пиронко О.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в постоянное пользование нежилых помещений №; Пиронко Ю.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в постоянное пользование нежилых помещений №; Калашниковым Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в постоянное пользование нежилых помещений №, № Калашниковым Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в постоянное пользование нежилых помещений №; Калашниковым М.С. от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в постоянное пользование нежилых помещений №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что возведенный Пиронко Ю.В. объект капитального строения соответствуют установленным нормам, не нарушают законных интересов граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, следовательно, оснований для сноса не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что следует признать за Чернышовой М.А., Пономаревой Р.Г., Корниенко А.А., Ибатуллина Ф.И., Анищенко В.А., Васильченко И.Р., Пиронко Л.В., Божква О.А., Тоцким А.С., Хандримайло Е.И., Макаровым А.Ю., Шанько Р.А., Левченко П.Н., Луценко Е.А., Возняк Г.Н., Сергиенко С.И., Фай Е.В., Григорян С.С., Бухенко М.Н., Каплун В.Б., Мандич Т.В., Козловой Г.Ф., Верстовой Ю.В., Звягинцева А. А., Альшиной Л.В., Агеева В.Н., Сербина Я.В., Слободяник Т.А., Узленко Ю.А., Прокоповой Т.А., Юрасовой Н.В., Юрасова С.В., Аракелян М.Г., Барышпольского А.Н., Узленко А.Ф., Андоминой Г.Ф., Вареникова П.И., Орехова Г.Т., Воробьевой И.Ю., Чурсиной С.Н., Калашниковым Е.Г., Калашниковым М.С., Пиронко О.Ю., Пиронко Ю.Ю., Калашниковым Г.В. право собственности на квартиры по ул. <адрес> г.Краснодар. Исковые требования администрации муниципального образования г.Краснодара к Пиронко Ю.В. не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Признать за Чернышовой Мариной Анатольевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., жилой 17,9 кв.м., подсобной 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.9. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Пономаревым Романом Георгиевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., жилой 13,4 кв.м., подсобной 21,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3,28. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Корниенко Александром Алексеевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., жилой 13,6 кв.м., подсобной 20,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.18. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Ибатуллиным Феликсом Ильдусовичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., жилой 14,0 кв.м., подсобной 20,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.18. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Анищенко Василием Анатольевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м., жилой 37,4 кв.м., подсобной 4,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.85. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Васильченко Ириной Ремовной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой 17,7 кв.м., подсобной 24,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А» Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.87. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Пиронко Ларисой Васильевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., жилой 24,0 кв.м., подсобной 24,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.47. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 18/1000.

Признать за Божковым Олегом Андреевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., жилой 16,3 кв.м., подсобной 21,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.55. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 14/1000.

Признать за Тоцким Алексеем Сергеевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., жилой 14,9 кв.м., подсобной 19,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.18. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Хандримайло Еленой Ивановной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., жилой 18,3 кв.м., подсобной 19,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.55. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 14/1000.

Признать за Макаровым Алексеем Юрьевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой 13,0 кв.м., подсобной 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.27. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Шанько Риммой Андреевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., жилой 19,6 кв.м., подсобной 22,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.95. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Левченко Павлом Николаевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., жилой 17,8 кв.м., подсобной 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.91. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Луценко Еленой Алексеевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., жилой 17.5 кв.м., подсобной 22,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.67. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Возняк Галиной Николаевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., жилой 13,7 кв.м., подсобной 20,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.18. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Сергиенко Светланой Ивановной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м., жилой 14,0 кв.м., подсобной 20,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.20. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Фай Еленой Вячеславовной право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 88,8 кв.м., жилой 55,6 кв.м., подсобной 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 8.25. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 33/1000.

Признать за Григорян Самвелом Суреновичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., жилой 22,2 кв.м., подсобной 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.32. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 17/1000.

Признать за Бухенко Михаилом Николаевичем право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., жилой 23,8 кв.м., подсобной 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.79. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 19/1000.

Признать за Каплун Владимиром Брониславовичем право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., жилой 25,5 кв.м., подсобной 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.75. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 19/1000.

Признать за Чернышовой Мариной Анатольевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., жилой 17,4 кв.м., подсобной 23,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.77. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Мандич Татьяной Владимировной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., жилой 17,5 кв.м., подсобной 23,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.79. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Мандич Татьяной Владимировной право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., жилой 28,3 кв.м., подсобной 23,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.80. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 19/1000.

Признать за Пиронко Ларисой Васильевной право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., жилой 31.5 кв.м., подсобной 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 5.44. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 22/1000.

Признать за Козловой Галиной Федоровной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 40.7 кв.м., жилой 17,4 кв.м., подсобной 23,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.78. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Верстовой Юлией Владимировной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., жилой 37,1 кв.м., подсобной 4,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.86. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Звягинцевым Александром Александровичем право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., жилой 25,9 кв.м., подсобной 25,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.77. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 19/1000.

Признать за Альшиной Людмилой Васильевной право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., жилой 26,7 кв.м., подсобной 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.85. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 19/1000.

Признать за Агеевым Вадимом Николаевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., жилой 16,4 кв.м., подсобной 24,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.77. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Сербиным Ярославом Васильевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой 18,2 кв.м., подсобной 23,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.87. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Слободяник Татьяной Анатольевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., жилой 13.1 кв.м., подсобной 22,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.26. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Узленко Юлией Александровной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., жилой 13,7 кв.м., подсобной 20,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.19. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Прокоповой Татьяной Александровной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., жилой 13,8 кв.м., подсобной 20,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.19. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Юрасовой Натальей Владимировной и Юрасовым Сергеем Валерьевичем право общей долевой собственности, каждому по 1/2 на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 90,3 кв.м., жилой 36,8 кв.м., подсобной 53,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 8.39. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 34/1000.

Признать за Аракелян Маретой Григорьевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., жилой 17,6 кв.м., подсобной 24,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.88. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Барышпольским Александром Николаевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м., жилой 13,2 кв.м., подсобной 26,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.65. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Узленко Алексеем Федоровичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., жилой 13,6 кв.м., подсобной 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.19. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Звягинцевым Александром Александровичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., жилой 13,7 кв.м., подсобной 20,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.19. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Григорян Самвелом Суреновичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., жилой 13,1 кв.м., подсобной 24,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.49. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 14/1000.

Признать за Андоминой Галиной Федоровной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой 25,2 кв.м., подсобной 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 2 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 4.60. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 18/1000.

Признать за Варениковым Петром Ивановичем право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 82,0 кв.м., жилой 48,1 кв.м., подсобной 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 7.6. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 31/1000.

Признать за Ореховым Геннадием Тихоновичем право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., жилой 13,8 кв.м., подсобной 20,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.73. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Воробьевой Ириной Юрьевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., жилой 13,7 кв.м., подсобной 20,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.73. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 15/1000.

Признать за Левченко Павлом Николаевичем право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой 13,1 кв.м., подсобной 22,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.27. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 13/1000.

Признать за Чурсиной Светланой Николаевной право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., жилой 19,5 кв.м., подсобной 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 3 этаже, литер «А». Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 3.95. Доля мест общего пользования в праве общей собственности: 16/1000.

Признать за Калашниковым Евгением Григорьевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Юрием Юрьевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 43,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Юрием Юрьевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 34,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Юрием Юрьевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 35,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Калашниковым Максимом Сергеевичем право собственности на обособленное нежилое помещение №№ общей площадью 35,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Калашниковым Максимом Сергеевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Калашниковым Максимом Сергеевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Калашниковым Евгением Григорьевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 53,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Калашниковым Григорием Владимировичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 53,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Калашниковым Григорием Владимировичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 42,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Юрием Васильевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Юрием Васильевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Юрием Васильевичем право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 25,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Олесей Юрьевной право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 35,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Олесей Юрьевной право собственности на обособленное нежилое помещение № общей площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Признать за Пиронко Олесей Юрьевной на обособленное нежилое помещение № общей площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в подвале, литер «под/А».

Прекратить право собственности Пиронко Юрия Васильевича на земельный участок по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Определить как общее имущество: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Пиронко Юрию Васильевичу о сносе самовольно возведенного строения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: