Решение суда по иску Минасян Н.В., Минасян А.Н., Минасян А.Н. к ФГУ `Южное региональное управление жилищного обеспечения` МО РФ о признании права собственности.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012г. Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасян Норайр Валодовича в своих интересах и в интересах Минасян Айкуш Норайровны, Минасян Анны Норайровны к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Минасян Н.В. в своих интересах и в интересах Минасян А.Н., Минасян А.Н. обратились в суд с иском к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Минасян Н.В., как военнослужащему на состав семьи из четырех человек на основании Указа Президента от 16.08.2004г. №1082 была предоставлена спорная квартира, в которой он и члены ее семьи зарегистрированы и проживают.

В настоящее время истцы намерены приватизировать указанную квартиру, в связи с чем обратились с заявлением к ответчику с просьбой о передачи указанной квартиры в собственность. Однако, ответом № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано, так как Югрегионжилье не является собственником данной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем они вынуждены обратиться с иском в суд.

В судебном заседании, представитель истцов поддержал доводы искового заявления и просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Минасян Н.В. в своих интересах и в интересах Минасян А.Н., Минасян А.Н. к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на <адрес> по <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде включая жилищный фонд, находящийся на хозяйственном ведении предприятий или оперативно управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, на основании Указа Президента Российской Федерации от 16.08.2004г. №1082 и типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Минасян Н.В., как военнослужащему на состав семьи из четырех человек была предоставлена спорная квартира, в которой он и члены ее семьи зарегистрированы и проживают, при этом регулярно оплачивают коммунальные платежи.

Согласно нотариально заверенного согласия супруги истца Минасян Н.В.–ФИО6 отказалась от участия в приватизации на получение в общую долевую собственность <адрес> по <адрес>.

В силу требований ст.6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы намерены приватизировать указанную квартиру, в связи с чем обратились с заявлением к ответчику с просьбой о передачи указанной квартиры в собственность. Однако, ответом № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано, так как Югрегионжилье не является собственником данной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем они вынуждены обратиться с иском в суд.

В силу требований ст.11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда социального использования один раз.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ №76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. (ред. от 22.04.2005 г.), военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым навесь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральным законом и иными нормативными правовыми актами.

Согласно справке ВЧ № от ДД.ММ.ГГГГ № Минасян Н.В. проходит военную службу по контракту. Общая выслуга лет в ВС РФ составляет ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ месяцев ДД.ММ.ГГГГ дня, в календарном исчислении –ДД.ММ.ГГГГ лет ДД.ММ.ГГГГ месяцев ДД.ММ.ГГГГ дней.

Следовательно, требования истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании, и они не противоречат вышеназванным законам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст.23 ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. (ред. от 22.04.2005 г.), Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 29.12.2004 г.) суд,

Р е ш и л :

Признать за Минасян Норайр Валодовичем, Минасян Айкуш Норайровной, Минасян Анной Норайровной право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым на <адрес> по <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: