Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2012г. Прикубанский районный суд

г.Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уджуху Марии Саввовны к Пынтя Геннадию Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Уджуху М.С. обратилась в суд с иском к Пынтя Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена ее семье в ДД.ММ.ГГГГ году. В <адрес> проживают истица и ее дети: три сына и две дочери. Пынтя Г.Ф.- квартирант, который не является членом семьи истца, однако он зарегистрирован на данной жилплощади. Ответчик с 1995г. по месту регистрации не проживает, расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных платежей не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании, представитель истца заявленные требования поддержал, указав, что в течение длительного времени ответчик в спорной квартире не проживает. Никаких контактов с ним, истец не поддерживает, его место проживания ей неизвестно.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ОУФМС РФ по КК в ПО <адрес> не явился в судебное заседание, извещался надлежащим образом о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Уджуху М.С. на основании решения Прикубанского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.10, ордера № серия ТГО-ПР от ДД.ММ.ГГГГ является ответственным квартиросъемщиком <адрес>.

Пынтя Г.Ф. был зарегистрирован в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, как квартирант, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ №. Членом семьи истца, он не является. В <адрес>, никогда не проживал и не проживает.

В соответствии со ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.06.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то наймодатель, наниматель, члены его семьи, вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно показаний жильцов <адрес> ФИО5, ФИО6, заверенных ИВЦ сектор № ГУК Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ, они являются соседями Уджуху М.С., ее квартирант Пынтя Г.Ф. никогда не проживал и не проживает в <адрес> в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, Пынтя Г.Ф. не проживает в спорной квартире более 16 лет, обязанности по договору найма в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею не пытался. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма, выехав в другое постоянное место жительства.

В связи с тем, что спорная квартира не является местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Пынтя Геннадия Федоровича утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать ОУФМС в <адрес> снять Пынтя Геннадия Федоровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: