Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Барчо Р.Ч. при участии представителя истицы по доверенности Гайдаш Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левина Л.Н. к Есланова Г.А. о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованиями к ответчице о признании недействительным договора дарения земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, с/т «КСТ-2», ул. Персиковая, <адрес>, признании за истицей права собственности на данный участок.

В обоснование искового заявления указано, что истица на праве собственности владела земельным участком, расположенным по адресу: г. Краснодар, с/т «КСТ-2», ул. Персиковая, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость имущества и сделок с ним 23.12.2009 года сделана запись № 23-23-01/757/2009-407 с выдачей свидетельства о государственной регистрации прав. Постоянно проживая в дачном домике, будучи в преклонном возрасте (74 года), из-за слабости и болезненного состояния здоровья стала нуждаться в уходе и средствах на оплату лекарств и коммунальных услуг. Внучка Есланова Г.А. предложила ей заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Текст договора был составлен нотариусом, при этом с договором истица не ознакомилась и доверяя ответчице подписала его перед регистрацией в Управлении регистрационной службы г. Краснодара. Спустя некоторое время заметила изменение в отношении внучки к себе: Есланова Г.А. стала настаивать на том, чтобы Левина Л.Н. отдавала ей пенсию. Потребовав у внучки договор и свидетельство о государственной регистрации права, обнаружила, что ее обманули. В связи с чем, просит суд признать сделку недействительной.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Гайдаш Е.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Также в заявлении указано, что Есланова Г.А. исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества «КСТ-2» от 30 марта 2002 года Левиной Л.Н. выделен земельный участок по адресу: г. Краснодар, с/т «КСТ-2», ул. Персиковая, <адрес>.

Распоряжением главы Администрации западного внутригородского округа г. Краснодара № 1239рз от 20.11.2009 года указанный земельный участок предоставлен истице в собственность.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимость имущества и сделок с ним 23.12.2009 года сделана запись № 23-23-01/757/2009-407 и 24.12.2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации прав 23-АЖ №.

23 августа 2011 года между истицей и ответчицей заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, с/т «КСТ-2», ул. Персиковая, <адрес>.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В Едином государственном реестре прав на недвижимость имущества и сделок с ним 16.09.2011 года сделана запись № 23-23-01/666/2011-205.

В соответствии со ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Ответчиком заявлено о признании иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, с/т «КСТ-2», ул. Персиковая, <адрес>, заключенный 23 августа 2011 года между Левина Л.Н. к Есланова Г.А..

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Левина Л.Н. на земельные участки с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу:, г.Краснодар, с/т «КСТ-2», ул.Персиковая, <адрес>, и аннулирования записи №23-23-01/666/2011-205 от 16.09.2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара.

Председательствующий