К делу № 2-6756/2011 г.

Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Барчо Р.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску командование войсковой части 3703 к Капустиной Татьяне Алексеевне, Капустину Виталию Викторовичу, Капустиной Наталье Викторовне, Капустину Виктору Владимировичу, Лихачеву Ивану Николаевичу, Лихачевой Татьяне Леонтьевне, Лихачеву Сергею Ивановичу о выселении и по встречному иску Капустиной Татьяны Алексеевна, Капустина Виталия Викторовича, Капустиной Натальи Викторовны, Капустина Виктора Владимировича, Лихачева Ивана Николаевича, Лихачевой Татьяны Леонтьевны, Лихачева Сергея Ивановича к Администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации Краснодарского края, Командованию войсковой части 3703 о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

Установил:

Командование войсковой части 3703 обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Малого Совета народных депутатов и Главы Администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном размещении на территории Краснодарского края войсковой части ВВ МВД России», войсковой части 3703 был предоставлен комплекс зданий и сооружений СПТУ-68 с общежитием для размещения войсковой части на территории Краснодарского края.

Администрация Краснодарского края совместно с АМО г. Краснодара до ДД.ММ.ГГГГ обязаны были обеспечить высвобождение и передачу общежития на баланс ВВ МВД России в оперативное управление.

До настоящего времени из общежития войсковой части часть семей не отселена, в нем проживают лица, не имеющие каких-либо отношений с войсковой частью либо к ВВ МВД РФ. В частности семьи Капустиных и Лихачевых, проживающих в общежитии войсковой части по адресу: <адрес>, занимая комнаты №.

Указанное общежитие находится в оперативном управлении истца, который осуществляет в отношении данного имущества права собственника, следовательно, данное общежитие является служебным, предназначено для проживания военнослужащих, проходящих военную службу в данной войсковой части.

Учитывая то, что ответчики в добровольном порядке не желают выселиться из занимаемого ими жилого помещения, они подлежат выселению на основании решения суда.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчиков, категорически возражая против их выселения без предоставления другой жилой площади, обратился в суд с встречным иском о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что с 1985 года зарегистрированы и проживают в общежитии по <адрес> в <адрес>.

В 1992 году МВД РФ был передан комплекс зданий и сооружений СПТУ-68 в том числе и указанное общежитие, в целях размещения войсковых частей.

Согласно п. 9 постановления Малого Совета народных депутатов и Главы администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном размещении на территории Краснодарского края войсковой части ВВ МВД России», администрации Краснодарского края было поручено обратиться в Правительство РФ по вопросу выделения средств из федерального бюджета на строительство жилья военнослужащих до решения вопроса о выделении средств из федерального бюджета предусмотреть в краевом бюджете средства на строительство 79-ти квартир для отселения семей, проживающих в спорном общежитии.

До настоящего времени, не отселенными остались несколько семей, в том числе и их семьи, они продолжают проживать в указанном общежитии, поскольку другого жилья не имеют.

В соответствии с действующим жилищным законодательством обязательным условием при выселении из общежития их семьи является предоставление другого жилого помещения. В связи с чем, просят суд обязать Администрацию муниципального образования город Краснодар, Администрацию Краснодарского края предоставить им жилое помещение в городе Краснодаре по договору социального найма, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения.

Представитель Администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку семьям Капустиных и Лихачевых не предоставлено другое жилое помещение, при этом возразил против удовлетворения встречного иска об обязании Администрации г. Краснодара предоставить семьям Капустиных и Лихачевых жилое помещение, поскольку в федеральном бюджете не предусмотрено денежных средств для возможности расселения семей, проживающих в спорном общежитии.

Представитель Администрации Краснодарского края также возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку семьям Капустиных и Лихачевых не предоставлено другое жилое помещение, кроме того, возражал против встречного иска, при этом пояснил суду, что за счет средств краевого бюджета было произведено отселение 47 семей бывших работников СПТУ-68. Полностью отселить гражданских лиц не представлялось возможным, в связи с тем, что МВД РФ дополнительных средств на строительство жилья военнослужащих и отселения граждан не выделило. Статьей 14 ЖК РФ предоставление в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. Администрация Краснодарского края, как орган государственной власти субъекта РФ, такое полномочие законодательством не предусмотрено. Таким образом, в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать.

Представитель третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар против, удовлетворения исковых требований о выселении возражал и просил удовлетворить встречный иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их доводы и возражения, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении требовании командования войсковой части 3703 к Капустиной Татьяне Алексеевне, Капустину Виталию Викторовичу, Капустиной Наталье Викторовне, Капустину Виктору Владимировичу, Лихачеву Ивану Николаевичу, Лихачевой Татьяне Леонтьевне, Лихачеву Сергею Ивановичу о выселении, а встречные исковые требования Капустиных, Лихачевых – удовлетворить, суд приходит к выводу что исковые требования войсковой части 3703 о выселении не обоснованы и удовлетворению не подлежат а встречные исковые требования Капустиной Татьяны Алексеевна, Капустина Виталия Викторовича, Капустиной Натальи Викторовны, Капустина Виктора Владимировича, Лихачева Ивана Николаевича, Лихачевой Татьяны Леонтьевны, Лихачева Сергея Ивановича о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма подлежит удовлетворению в полном объеме.

Принимая решение, суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ в соответствии с которой каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, семьи Капустиных и Лихачевых с 1985 постоянно зарегистрированы и проживает в общежитии по <адрес>, занимая комнаты №.

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьями 108, 110 ЖК РСФСР были предоставлены исчерпывающие категории граждан выселяемых из общежитий без предоставления им другого жилого помещения.

Судом установлено, что прежний собственник общежития не ставил вопрос о выселении указанных семей.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании город Краснодар, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по списку граждан категорий муниципальной подведомственности и списку работников здравоохранения имеют учетные номера – №

Следовательно, передача спорного общежития в Федеральную собственность в связи с передачей зданий и сооружений бывшего СПТУ-68 войсковой части 3707 не влияет на жилищные права лиц, проживающих в общежитии, и не является основанием для выселения их новым собственником без предоставления жилого помещения.

В соответствии с действующим, жилищным законодательством обязательным условием при выселении из общежития граждан является предоставление другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренные 91 ЖК РФ.

Однако в данном случае, оснований для выселения семей Капустиных и Лихачевых из занимаемого жилого помещения в порядке ст. 91 ЖК РФ судом не установлено.

При передаче спорного общежития СПТУ-68 войсковой части 3703 для размещения на территории Краснодарского края войсковых частей ВВ МВД РФ, Администрация Краснодарского края совместно с Администрацией города Краснодара были обязаны до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить высвобождение и передачу зданий и иного имущества на баланс внутренних войск МВД в оперативное управление.

Как следует из пояснений, данных в судебном заседании представителями Администрации Краснодарского края и Администрации города Краснодара, ими было произведено частичное отселение граждан из спорного общежития, однако до настоящего времени часть граждан осталась проживать в общежитии, ввиду отсутствия денежных средств на предоставление им другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане имеют право на жилище, а органы государственной власти и управления в соответствии со ст. 1 ЖК РФ обязаны создавать условия для осуществления гражданами права на жилище.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для выселения Капустиной Татьяны Алексеевна, Капустина Виталия Викторовича, Капустиной Натальи Викторовны, Капустина Виктора Владимировича, Лихачева Ивана Николаевича, Лихачевой Татьяны Леонтьевны, Лихачева Сергея Ивановича из жилого помещения комнат 12-13, 126-127, 128 общежития по <адрес> в <адрес>.

Требования в\ч о выселении после предоставления им благоустроенного жилого помещения не основаны на законе, поскольку у истца нет оснований предполагать, что Капустины и Лихачевы после предоставления им жилого помещения не освободят комнаты в общежитии, тем самым нарушая права истца. В настоящее время судом не может быть вынесено решение под условием.

По изложенным выше основаниям встречные исковые требования Капустиной Татьяны Алексеевна, Капустина Виталия Викторовича, Капустиной Натальи Викторовны, Капустина Виктора Владимировича, Лихачева Ивана Николаевича, Лихачевой Татьяны Леонтьевны, Лихачева Сергея Ивановича полежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Решил:

В удовлетворении иска Командования войсковой части 3703 к Капустиной Татьяне Алексеевне, Капустину Виталию Викторовичу, Капустиной Наталье Викторовне, Капустину Виктору Владимировичу, Лихачеву Ивану Николаевичу, Лихачевой Татьяне Леонтьевне, Лихачеву Сергею Ивановичу о выселении, отказать.

Встречный иск Капустиной Татьяны Алексеевна, Капустина Виталия Викторовича, Капустиной Натальи Викторовны, Капустина Виктора Владимировича, Лихачева Ивана Николаевича, Лихачевой Татьяны Леонтьевны, Лихачева Сергея Ивановича к Администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации Краснодарского края, Командованию войсковой части 3703 о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования город Краснодар и Администрацию Краснодарского края предоставить Капустиной Татьяне Алексеевне, Капустину Виталию Викторовичу, Капустиной Наталье Викторовне благоустроенное жилое помещение в г. Краснодаре по договору социального найма, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения.

Обязать Администрацию муниципального образования город Краснодар и Администрацию Краснодарского края предоставить Капустину Виктору Владимировичу благоустроенное жилое помещение в г. Краснодаре по договору социального найма, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения.

Обязать Администрацию муниципального образования город Краснодар и Администрацию Краснодарского края предоставить Лихачеву Ивану Николаевичу, Лихачевой Татьяне Леонтьевне, Лихачеву Сергею Ивановичу благоустроенное жилое помещение в г. Краснодаре по договору социального найма, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий –