К делу № 2-8218/2011 г. Решение Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 г. г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Барчо Р.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губанова Михаила Владимировича, Губановой Ольги Владимировны, Губановой Екатерины Михайловны, Губановой Софьи Михайловны к ФГУ «Северо-Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Специальному управлению имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Губанов М.В., Губанова О.В., Губанова Е.М., Губанова С.М. обратились в суд с иском к ФГУ «Северо-Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Специальному управлению имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что Губанов М.В. проходил военную службу в ВС РФ, уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет составляет: календарная – свыше 27 лет, льготная – 46 лет. На заседании жилищной комиссии Губанову М.В. была распределена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, которая предоставлена ФГУ «Краснодарской КЭЧ района». Желая воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение указанной квартиры в собственность, истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако в приватизации было отказано со ссылкой на тот факт, что в настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур, осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, Службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ, неясно, кто должен выдавать начальнику КЭЧ доверенность на право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ. Представитель истцов – Курасов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказского территориального управления имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебном заседании в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Судья, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объёме по следующим основаниям. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как следует из материалов дела, Губанов М.В. проходил военную службу в ВС РФ, выслуга лет составляет свыше <данные изъяты> лет. ДД.ММ.ГГГГ Краснодарская КЭЧ района было принято решение о предоставлении жилого помещения на имя Губанова Михаила Владимировича с семьей состоящей из жены Губановой Ольги Владимировны, дочери Губановой Екатерины Михайловны, дочери Губановой Софии Михайловны, на право занятия трех комнат в <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Краснодарской КЭЧ района (наймодатель) и Губановым М.В. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, по которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи по договору найма изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью70,22 кв.м., в том числе 40,59 кв.м., по адресу: <адрес>. Из материалов дела усматривается, что истец обращался к ответчикам по вопросу о приватизации квартиры в жилом доме, однако данные органы затягивают рассмотрение данного вопроса, Губановы вынуждены обращаться в различные инстанции и органы, где в решении данного вопроса не отказывают, но и не принимают конкретного решения. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» от 04.01.1991 г. № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований данного закона, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Вместе с тем Закон «О статусе военнослужащих», определяя основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, устанавливает дополнительные права и гарантии военнослужащих в жилищной сфере. В соответствии с пунктом 1 статьи 23 указанного Закона военнослужащие-граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. Из чего следует, что как сам Губанов М.В., так и члены его семьи не могут быть выселены из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, согласно выписки из приказа командира войсковой части 33782 от ДД.ММ.ГГГГ №, майор Губанов М.В. уволен в запас по достижении возраста пребывания на военной службе. Ранее Губанов М.В. и члены его семьи в приватизации жилых помещений не участвовал, о чем свидетельствуют справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация». Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление Губанова М.В., Губановой О.В., Губановой Е.М. и Губановой С.М. подлежит удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья Решил: Исковое заявление Губанова Михаила Владимировича, Губановой Ольги Владимировны, Губановой Екатерины Михайловны, Губановой Софии Михайловны к ФГУ «Северо-Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Специальному управлению имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Губановым Михаилом Владимировичем, Губановой Ольгой Владимировной, Губановой Екатериной Михайловной, Губановой Софией Михайловной право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение десяти дней. Ответчик вправе обратиться в Прикубанский районный суд г. Краснодара с заявлением об отмене данного решения в течение 7 дней с момента его получения. Председательствующий –