решение(заочное) по делу по иску Хомич Фатимы Анатольевны к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.



К делу № 2-625/2012 г.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

«25» января 2012 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ермолова Г.Н., при секретаре Барчо Р.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хомич Фатимы Анатольевны к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Хомич Ф.А. обратилась в суд с иском к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она проходила военную службу в Вооруженных силах РФ, уволена с военной службы в отставку по состоянию здоровья. Выслуга лет составляет: календарная – свыше 16 лет. На заседании жилищной комиссии Хомич Ф.А. была распределена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, которая предоставлена ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Желая воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение указанной квартиры в собственность, истец обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, после чего ей был получен ответ о том, что ответчик не возражает против приватизации истцом спорной квартиры, однако у них отсутствуют полномочия на передачу помещений в собственность граждан.

Представитель истцов – Трофимов С.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчиков ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерства обороны РФ в судебном заседании отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом.

Судья, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объёме по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, истец вселилась в двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, в <адрес>, истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Также в указанной квартире зарегистрированы супруг истца Гагиев Т.В., сын истца Хомич В.Л., которые в соответствии с нотариальными согласиями отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца.

Как следует из материалов дела, ранее истец не приобретал в собственность жилое помещение в порядке приватизации.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», истцы получили отказ по тем основаниям, что согласно ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. ст. 130, 131, 164 ГК РФ, статей 4, 5 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" передача жилых помещений предоставленных по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим оформляется договором передачи, заключаемым ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, однако доверенность для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества, не получена.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Из чего следует, что истец Хомич Ф.А. не может быть выселена из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, согласно выписки из приказа командующего войсками южного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-пм, прапорщик Хомич Ф.А. проходила военную службу в Вооруженных силах РФ, уволена с военной службы в отставку по состоянию здоровья. Ранее Хомич Ф.А. в приватизации жилых помещений не участвовала, о чем свидетельствуют справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация», а также Управления Росреестра.

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на квартиру, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковое заявление Хомич Фатимы Анатольевны к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Хомич Фатимой Анатольевной право общей долевой собственности на <адрес> по ул. <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий –