К делу № 2-7493/2011 г.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Барчо Р.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубайко Светланы Вячеславовны, Кремер Марины Сергеевны, Султанян Анжелы Сергеевны, Кратотина Александра Владимировича, Омельченко Владимира Викторовича, Гордий Петра Александровича, Мякушко Светланы Ивановны к Малыгину Олегу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Рубайко С.В., Кремер М.С., Султанян А.С., Кратотина А.В., Омельченко В.В., Гордий П.А., Мякушко С.И. обратились в суд с иском к Малыгину О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указали, что они приобрели жилой <адрес> в <адрес>. Ответчик был прописан в указанной квартире, родственных отношений с собственниками помещений не имеет, однако с сентября 2009 года в ней не проживает, выселился и уехал в неизвестном направлении. Место жительства ответчика неизвестно. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Рубайко С.В. и одновременно представитель соистцов поддержала исковые требования и просила суд признать ответчика Малыгина О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Малыгин О.В. в судебном заседании отсутствовал. Место его жительства неизвестно.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе города Краснодара в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовал письменные материалы дела приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что Рубайко С.В., Кремер М.С., Султанян А.С., Кратотин А.В., Омельченко В.В., Гордий П.А., Мякушко С.И. являются на праве общей долевой собственности по 1/7 доли каждый собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Из указанных свидетельств о государственной регистрации усматривается, что данная квартира была приобретена на основании возмездных договоров и являются личной собственностью соистцов. Ответчик Малыгин О.В. среди собственников жилого дома не значится.

Согласно домовой книги в жилом доме, принадлежащем соистцам Рубайко С.В., Кремер М.С., Султанян А.С., Кратотину А.В., Омельченко В.В., Гордий П.А., Мякушко С.И., по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственники члены их семей, а также Малыгин Олег Витальевич, 1976 года рождения, который ни является не собственником жилого помещения, ни членом семьи собственников и был зарегистрирован в указанном доме с согласия сособственников.

Вместе с тем, согласно акта председателя ТСЖ «Островского, 54» № от ДД.ММ.ГГГГ указанного многоквартирного жилого дома ответчик Малыгин Олег Витальевич, 1976 г.рождения, начиная с сентября 2009 года не проживает, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2009 года, каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось, соответственно он же не несет расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, следовательно, она утратил право пользования жилым помещением. Согласно п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчик Малыгин О.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Рубайко Светланы Вячеславовны, Кремер Марины Сергеевны, Султанян Анжелы Сергеевны, Кратотина Александра Владимировича, Омельченко Владимира Викторовича, Гордий Петра Александровича, Мякушко Светланы Ивановны к Малыгину Олегу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать гражданина Малыгина Олега Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, дает заявителю право на обращение в Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю для снятия, гражданина признанного утратившим право жилым помещением с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение десяти дней, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий –