К делу № 2-922/2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

«31» января 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ермолова Г.Н.,

при секретаре Барчо Р.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоренкова Константина Александровича к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

Установил:

Егоренков К.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. В обосновании своих требований указывает, что ему, как военнослужащему подлежащему увольнению в запас, на состав семьи два человека, была предоставлена однокомнатная <адрес> внутригородском округе г. Краснодара. С решением Департамента жилищного обеспечения МО РФ он прибыл в ФГУ МО РФ «Югрегионжилье» для заключения договора найма жилого помещения, однако ему было отказано в заключении договора, поскольку им не предоставлена справка о сдаче жилья по прежнему месту службы. С указанным решением он не согласен. Просит суд обязать ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключить с ним договор социального найма жилого помещения, а именно: однокомнатной <адрес> внутригородском округе <адрес>.

Представитель истца Курасов А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил суд удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, подполковник Егоренков К.А. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с организационно-штатными мероприятиями, на момент увольнения военнослужащий жилым помещением по нормам жилищного законодательства не обеспечен, что подтверждается выпиской из приказа Главнокомандующего Военно-воздушными силами № от ДД.ММ.ГГГГ.

На заседании жилищной комиссии управления КВВАУЛ было принято решение о включении подполковника Егоренкова К.А. и состав его семьи их трех человек в списки внеочередников на получение (улучшение) жилой площади, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из протокола № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Краснодарского высшего военного авиационного училища летчиков от ДД.ММ.ГГГГ №, выслуга лет подполковника Егоренкова К.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: календарная – свыше 25 лет.

Согласно справке Краснодарского высшего военного авиационного училища летчиков от ДД.ММ.ГГГГ №, выслуга лет подполковника Егоренкова К.А. проходит военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ, разведен, имеет сына Ростислава, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с извещением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о распределении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Егоренкову К.А. на состав семьи из двух человек распределено жилое помещение в виде отдельной комнатной квартиры или другого помещения общей площадью (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас) 41,4 кв.м. на 5 этаже.

Согласно выписки из решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, подполковнику Егоренкову К.А., проходящему военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ, и совместно проживающим с ним членам семьи: сыну Егоренкову Р.К., предоставлено по договору социального найма жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 41,1 кв.м. на 5 этаже, по адресу: <адрес>. Однако сам договор социального найма с военнослужащим Егоренковым К.А., поскольку он не предоставил справку о сдаче полученной от Министерства обороны РФ двухкомнатной квартиры, площадью 53,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Однако, согласно решения Балашовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Егоренковой О.Д. к Егоренкову К.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, Егоренков К.А. был признан утратившим права пользования у Егоренкова К.А. квартирой № <адрес>.

Истец, полагая, что его право на получение жилого помещения нарушено, поскольку решением жилищной комиссии управления КВВАУЛ от ДД.ММ.ГГГГ он был включен в список внеочередников на получение (улучшение) жилой площади, обратился в суд за восстановлением нарушенных жилищных прав.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно.

Согласно ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства.

Согласно пункту 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.

В ч. 2 ст. 57 ЖК РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Анализ сложившейся ситуации позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку жилищной комиссией управления КВВАУЛ было установлено право на получение Егоренковым К.А. и членами его семьи право на внеочередное получения жилья, с ним должен быть заключен договор социального найма. Тем более, что конкретное жилое помещение было уже определено Егоренкову К.А. решением ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Росреестра истец собственником недвижимого имущества не значится, ранее свое право на приобретение в собственность муниципального или государственного жилого помещения не реализовал, другого жилого помещения не имеет. При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Егоренкова Константина Александровича к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Понудить ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключить с Егоренковым Константином Александровичем договор социального найма жилого помещения – однокомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в апелляционном порядке в течение тридцати дней, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий –