дело № 2- 3725 /11

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

судьи Федяниной Т.

при секретаре Куница Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Яковлеву Ивану Андреевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе металлического гаража

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Яковлеву И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе металлического гаража, мотивируя тем, что ответчик Яковлев И.А. самовольно занял земельный участок для размещения металлического гаража площадью 15 кв.м., расположенного по <адрес>, вблизи жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГв ходе осуществления муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель на территории Прикубанского округа г. Краснодара был установлен факт самовольного занятия земельного участка под размещение металлического гаража, о чем составлен соответствующий акт № от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени правоустанавливающие документы на земельный участок под гараж не предоставлены, земельный участок не освобожден.

В судебном заседании представитель администрации по доверенности Жилина М.Ю. поддержала исковые требования о сносе гаража, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Яковлев И.А или его представитель в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дате и месте судебного разбирательства судебной повесткой, полученной заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ т.е. заблаговременно, подтвержденной судебной повесткой на ДД.ММ.ГГГГ, отправленной простой почтой. По телефону ответчик сообщил, что не может явиться в судебное заседание в связи с занятостью по работе. Однако суд признает данную причины неявки не уважительной, поскольку в связи с надлежащим и своевременным уведомлением за 2 недели у ответчика была возможность в связи с занятостью по работе направить в суд свое письменное пояснение по иску или представителя с доверенностью для участия в судебном заседании. Ответчик своим правом не воспользовался, в течение 2-х месяцев ни в администрацию округа, города, ни в судебное заседание правоустанавливающих документов на земельный участок под гараж не предоставил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом и заблаговременно извещенного о дате судебного заседания..

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 76 Земельного Кодекса Р.Ф. самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Кроме того, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами или гражданами, виновными в указанных земельных правоотношениях, или за их счет.

Надлежащего оформления земельного участка под установку гаража ответчиком не произведено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Яковлев И.А самоуправно установил металлический гараж в районе <адрес> ПАО г. Краснодара, тем самым нарушил земельное законодательство РФ. Для восстановления нарушенного права необходимо освободить спорный земельный участок и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению.

Руководствуясь ст.12, 304 ГК РФ, ст. 76 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Яковлева Ивана Андреевича устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 15 кв.м., расположенным по адресу Краснодар, ПАО, <адрес>, вблизи жилого дома № № путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража и приведения земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению, в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда. В случае, если Яковлев Иван Андреевич не исполнит решение суда в установленный 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда, администрация муниципального образования город Краснодар вправе осуществить действия по демонтажу самовольно установленного гаража самостоятельно с взысканием с Яковлева Ивана Андреевича понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.

Судья: