Дело № 2 – 1744 / 2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2012 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истцов Чепаренкова А.А., Чепаренковой Е.А., Чепаренковой О.А. – Орлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепаренкова А.А., Чепаренковой Е.А., Чепаренковой О.А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности,

установил:

Чепаренков А.А., Чепаренкова Е.А., Чепаренкова О.А. обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

Чепаренкову А.А. как военнослужащему на состав семьи была выделена указанная квартира. На основании договора социального найма жилого помещения они проживают в ней, но получить её в собственность не могут, так как ответчики отказались заключать соответствующий договор, ссылаясь на неурегулированность в законодательстве необходимых для этого процедур, на отсутствие необходимых полномочий и доверенностей. Таким образом, в настоящее время они не могут реализовать своё право на приобретение занимаемого ими жилья в собственность.

На основании изложенного Чепаренков А.А., Чепаренкова Е.А., Чепаренкова О.А. просили суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал.

Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежаще, об уважительности причин неявки суд не известили.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма № 721, заключенного 23.06.2011 г. между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны РФ, и Чепаренкова А.А., следует, что квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование Чепаренкову А.А. и членам его семьи в составе: жена – Чепаренкова Е.А., дочь – Чепаренкова О.А. (л.д. 7-9).

В договоре социального найма отражено, что квартира находится в федеральной собственности.

По смыслу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилья в собственность.

Порядок предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утверждён Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно».

В соответствии с п. 4 и п. 5 указанных выше Правил федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба принимаются решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выписка из которых по форме согласно приложению выдается (направляется) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) или членам их семей, в порядке, устанавливаемом федеральными органами. Указанные выписки являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) или членов их семей на предоставленные жилые помещения.

Кроме того, согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные положения действующего законодательства однозначно указывают на право истцов приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение, однако конкретный порядок выдачи (направления) указанных в Правилах выписок, порядок совершения иных необходимых действий по передаче жилья в собственность, Правилами или иными нормативно-правовыми актами не установлен.

В оформлении права собственности во внесудебном порядке истцам отказано, что подтверждается письмом ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от 22.11.2011 г. № 141/7/950, которым отказано в передаче жилого помещения в собственность со ссылкой на то, что процедура передачи жилья в собственность военнослужащим и членам их семей отсутствует (л.д. 4); письмом ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отказало со ссылкой на то, что квартира не принадлежит управлению на каком-либо праве (л.д. 5); согласно письму ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» от 26.08.2011 г. квартира на балансе управления не числится (л.д. 6).

Вместе с этим, поскольку право истцов приобрести занимаемое ими помещение в собственность закреплено действующим законодательством, оно подлежит судебной защите и не может быть поставлено в зависимость от действий или бездействия государства в лице соответствующих органов, должностных лиц и организаций по принятию нормативно-правовых актов, подробно регламентирующих необходимые процедуры, от распределения между ними необходимых полномочий, от выдачи ими доверенностей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности Чепаренкова А.А., Чепаренковой Е.А., Чепаренковой О.А. – по 1/3 доле за каждым - на квартиру № № общей площадью 54,3 кв.м., жилой – 28,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: