К делу №2-1801\12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года Прикубанский суд

города Краснодара

в составе

председательствующего Лаптева Г.К.

при секретаре Шерстобитовой А.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бордюговой Л.М. к ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ об устранении препятствий в приватизации квартиры и о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском об устранении препятствий в приватизации и о признании права собственности на квартиру и в судебном заседании пояснила. Она являет вдовой военнослужащего, И.Т., и которой 12 октября 2011 года была предоставлена по договору социального найма квартира № дома № по ул. <адрес>. 12.10.2011 года между ней и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма на указанную квартиру. Она решила в соответствии с действующим законодательством приватизировать данную квартиру. Однако ей было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем что МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и спорная квартира не поставлена на учет в территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю. Данный факт является препятствием для реализации ее законного права на передачу занимаемой квартиры в собственность. В связи с чем она просит суд устранить препятствия в приватизации и признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о слушании дела, представил в суд заявление в котором согласен с заявленными требованиями, в связи с чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии не явившейся стороны.

Суд в судебном заседании выслушав истицу, и исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено что Бордюгова Л.М., проживает в квартире № дома № по ул. <адрес>, куда она вселена в установленном законом порядке. Указанная квартира поставлена на технический учет 31.12.2010 года, однако до настоящего времени не поставлена на учет в управлении государственным имуществом по Краснодарскому краю и находится в оперативном управлении ответчиков, которые являются титульным владельцем имущества. В данную квартиру истица по делу вселена на основании акта приема-передачи квартиры и с ней ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ 12 октября 2011 года заключен договор социального найма жилого помещения. Истица является вдовой военнослужащего прослужившего в рядах Российских Вооруженных сил более двадцати лет непрерывно и уволенного в запас по собственном желанию приказом от 19.09.2001 года.

В силу требований ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда и объектом приватизации выступает жилое помещение, которое может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат. В силу требований ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в том числе и квартиры либо часть квартиры, под которой понимается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. И основным условием жилого помещения в силу требований ст. 17 ЖК РФ является помещение предназначенное для проживания граждан. Суду истцом по делу представлено достаточных доказательств подтверждающих соответствие занимаемого помещения – жилой квартире. Нахождение имущества в титульном (оперативном) владении какой либо организации и не передача данного имущества в муниципальную либо иную собственность, а также не внесение соответствующих изменений в соответствующие реестры не может служить препятствием для отказа в приватизации занимаемого помещения, так как таким отказом нарушаются права граждан на применение закона прямого действия и прежде всего право гражданина на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Что подтверждено Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года, согласно которого законодательный запрет на приватизацию жилых помещений по каким либо основаниям, кроме нарушения однократности приватизации жилых помещений не допустим, так как нарушает конституционные права граждан. Таким образом отсутствуют какие либо правовые основания предусмотренные действующим законодательством в части передачи занимаемых жилых помещений истцу в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 25; 26 ЖК РФ; Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями; ФЗ РФ «О статусе военнослужащих»; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия в приватизации квартиры № дома № по ул. <адрес>, признав за Бордюговой Л.М. право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес>, общей площадью 41,9 кв. метра, в том числе жилой площадью 20,0 кв. метров, состоящей из помещения № – прихожая, площадью 5,0 кв. метров; помещения №- санузел, площадью 3,3 кв. метра; помещения № –кухня, площадью 13,6 кв. метров; помещения № - жилая комната, площадью 20,0 кв. метров; лоджия, площадью - 6,9 кв. метров, исключив из числа собственников на данную квартиру иных собственников.

Решение может быть обжаловано и опротестовано, в апелляционном порядке, в течении одного месяца с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.

Председательствующий: