Кушу А.М., Кушу Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ о признании права собственности



Категория – 20

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 года <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Бровцевой И.И.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушу Арсена Моссовича, Кушу Луизы Аскеровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании за ними в порядке приватизации права собственности в равных долях на квартиру <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что Кушу А.С. проходил военную службу и ему на состав семьи по договору социального найма была предоставлена в пользование квартира <адрес>. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию Кушу А.М. обратился в ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ и в последующем в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было в этом отказано, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истцы Кушу А.М., Кушу Л.А. и их представитель в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. О причинах не явки суд не известили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Кушу А.М., последнему на состав семьи из четырех человек предоставлена в пользование трехкомнатная квартира № <адрес>, общей площадью № кв.м.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают наниматель Кушу А.М., жена – Кушу Л.А., дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Как следует, из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры <адрес>, составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м.

Согласно ответу ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № МО РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Вместе с тем в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия по вопросу приватизации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества в <адрес>, в приватизации не участвовали, что подтверждается уведомлениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, проживают и зарегистрированы в спорной квартире с момента её предоставления, иного жилья в собственности не имеют, суд считает необходимым признать за истцами Кушу А.М., Кушу Л.А. и несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на квартиру № <адрес>.

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кушу Арсена Моссовича, Кушу Луизы Аскеровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кушу Арсеном Моссовичем, Кушу Луизой Аскеровной и несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/4 доли на квартиру № <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м.

Исключить квартиру <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. из числа федеральной собственности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: